Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2531/2023 ~ М-2128/2023 от 21.06.2023

Дело <№>

64RS0<№>-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года город Саратова

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Арефьевой А.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> г. Саратова Гущиной А.В.,

представителя истца Евсеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушиной Л. В. к Ломакину В. И., Ломакину Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Галушина Л. В. обратилась в суд с иском к Ломакину В. И., Ломакину Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: г. Саратов, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Саратов, <адрес>, на основании договора приватизации, заключенного с Акционерным Обществом «Саратовхимтяжстрой» oт <Дата>.

<Дата> на право собственности получено свидетельство о государственной регистрации 64-АД <№>.

В указанной квартире зарегистрированы Ломакин В. И. с <Дата>, Ломакин Д. И.-с <Дата> (внуки истца).

Ответчики в спорной квартире не проживают, бремя содержания жилья не несут, что явилось основанием для обращения в суд. Регистрация в жилом помещении ответчиков носит формальный характер

В судебном заседании представитель истца подтвердил доводы иска, просил их удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Правона жилище относится к основнымправами свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 КонституцииРоссийской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст.55 КонституцииРоссийской Федерацииправаи свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья,прави законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из положений ст.209 ГК РФследует, что собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам иненарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФсобственник осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора.

Собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. ч. 1, 3 ст.30 ЖК РФ).

На основании ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещениявправепользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а такжевправепредоставлять жилое помещение во владение и (или) впользованиегражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании.

Ст.304 ГК РФопределяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 7 ст.31 ЖК РФгражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа выше приведенных нормправаи разъяснений следует, что жилищным законодательством установлено, что лицоприобретаетправопользованияжилым помещением в случае вселения в жилое помещение его собственником наравне с собственником жилого помещения.

Гражданин может быть вселен в жилое помещение в качестве члена семьи его собственника либо на основании соглашения (договора) заключенного с последним, в соответствии с условиями этого соглашения (договора).

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либоправи обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализацииправи свобод граждан.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации в Постановлении от <Дата> <№>-П и от <Дата> <№>-П).

В судебном заседании установлено, что Галушина Л. В. является собственником квартиры по адресу: г. Саратов, <адрес>, на основании договора приватизации, заключенного с Акционерным Обществом «Саратовхимтяжстрой» oт <Дата>.

<Дата> на право собственности мной получено свидетельство о государственной регистрации 64-АД <№>.

В указанной квартире зарегистрированы Ломакин В. И. с <Дата>, Ломакин Д. И.-с <Дата> (внуки истца), не являющиеся членами ее семьи и не заключавшей какого- либо соглашения о порядке пользования квартирой. Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, что явилось основанием для обращения в суд.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Капустина Н.А., соседка истца, показавшая, что ответчики никогда не проживали в спорном помещении.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлены, наличие права пользования в спорном жилом помещении доказательствами не подтверждается.

Таким образом, оценив совокупность, содержащихся в деле доказательств, применительно к вышеприведенных положениям ГПК РФ, оснований полагать, что ответчикприобрелправопользованияспорным жилым помещением, т.е. жилым домом, у суда - не имеется.

Безусловно, даже формальная регистрация ответчика в доме, при отсутствии у собственника желания ее сохранения, нарушаетправапоследнего, как собственника квартиры и создает препятствия для реализации ими ихправ, накладывая при этом на истца дополнительные обязанности по оплате платежей за дом, начисляемых исходя из количества зарегистрированных лиц (например, за вывоз мусора).

При таком положении, поскольку обстоятельствприобретенияответчиком правапользованияжилым домом в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств, об этом свидетельствующих, в деле не содержится, при этом в деле содержится достаточно доказательств, свидетельствующих онеприобретенииответчикомправапользованияжилым домом и о формальности его регистрации в нем, что фактически ответчиком, в том числе путем предоставления соответствующих доказательств, не опровергнуто, то исковые требования о признании ответчика неприобретшимправопользованияспорным жилым помещением, являются обоснованными, в связи с чем - подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от <Дата> "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В то же время согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <Дата> N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда о прекращении права пользования жилым помещением у ответчиков о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Галушиной Л. В. (паспорт 6303927669) к Ломакину В. И. (паспорт 6305769359), Ломакину Д. И. (паспорт 1918415509) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить у Ломакина В. И., Ломакина Д. И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов. <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ломакина В. И., Ломакина Д. И. с регистрационного учета по адресу: г.Саратов. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.07.2023

Судья А.В. Орехова