Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6524/2023 ~ М-4191/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-6524/2023

59RS0007-01-2023-005228-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.12.2023                                                                                                                город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.А.,

при участии представителя истца ФИО7,

помощника прокурора Галкиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Калининой Валентины Дмитриевны к Вяткиной Лидии Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калинина В.Д., обратились в суд с иском к ответчикам Вяткиной Лидии Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, с требованием о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы, в том числе ответчики. Ответчики членами семьи не являются, в жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, прав на спорное жилое помещение не имеют, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

Регистрация ответчиков по спорному адресу – <адрес> подтверждается ответом на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по Пермскому краю (л.д. 25).

Согласно доводам искового заявления, ответчики членами семьи не являются, в жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, прав на спорное жилое помещение не имеют, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Учитывая, что истец – Калинина В.Д. является собственником спорной квартиры, она вправе требовать устранения нарушения своего права.

Поскольку право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Калининой В.Д. заявлены обоснованно.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Вяткину Лидию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вяткиной Лидии Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                    Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 20.12.2023.