Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2940/2024 от 12.02.2024

УИД 72RS0025-01-2023-010151-98

Дело № 2 – 2940/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                           12 апреля 2024 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре - помощнике судьи Давыдовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Александра Владимировича к Управе Ленинского АО администрации города Тюмени о сохранении нежилого помещения в перепланированном и разукрупненном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО администрации города Тюмени с указанными требованиями, мотивируя тем, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 191,6 кв.м. Согласно справке о технико-экономических показателях от 25 июля 2022 года, вышеуказанное нежилое помещение перепланировано и разукрупнено на пять помещений. В нежилом помещении с кадастровым номером № устроена антресоль над помещениями 45 и 46 (площадь антресоли не более 40% от площади нежилого помещения, в котором она устроена). В помещении 45 установлена лестница. На антресоли первого этажа установлены перегородки с дверными проемами с выделением санузлов, нежилого и подсобного помещений. Площадь помещения 46 и часть площади помещения 45 перепланированы с выделением санузлов (демонтированы перегородки с дверным проемом, установлены перегородки с дверными проемами и короб из ГКЛ). Между помещениями 45 и 47, 45 и 44 заложены дверные проемы. Между помещениями 47 и 48 демонтирован дверной блок. Часть площади помещения 47 перепланирована с выделением санузла (установлены перегородки с дверным проемом). Часть площади помещения 44 перепланирована с выделением санузла (установлены перегородки с дверным проемом, установлен короб из ГКЛ). В помещении 44 установлены короба и конструкции из ГКЛ. В помещениях 45 и 51 установлены короба из ГКЛ. Площади помещений 42 и 43 перепланированы с выделением нежилого помещения и санузла (демонтированы перегородка короба, установлены перегородки с проемом и дверным проемом, установлены короба и конструкции из ГКЛ). В результате разукрупнения образовалось пять нежилых помещений площадью 26,2 кв.м., площадью 69,1 кв.м., площадью 49 кв.м., площадью 58,6 кв.м., площадью 12,9 кв.м. Согласно техническому заключению ООО ПИИ «ГАЛС» от 27 июля 2023 года, выполненные перепланировка и разукрупнение нежилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, удовлетворяют требованиям СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, санитарно-гигиеническим, противопожарным и общим требованиям, Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003, Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №247, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем, просит сохранить в перепланированном и разукрупненном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Управа Центрального АО администрации города Тюмени заменен на надлежащего - Управе Ленинского АО администрации города Тюмени, также к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просили.

Согласно абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, учитывая, что истец на неоднократные вызовы в суд 03.04.2024, 11.04.2024 и 12.04.2024 не являлся, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в указанные назначенные судом даты не обращался, суд пришел к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Белоусова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) к Управе Ленинского АО администрации города Тюмени (ИНН 7203001500) о сохранении нежилого помещения в перепланированном и разукрупненном состоянии – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья                                                 М.А. Гневышева