Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2627/2022 ~ М-2232/2022 от 29.04.2022

                                        № 2-2627/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН 6673137507) к Кузнецову Н. А. (ИНН 666304500868), Павлович А. А. (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» обратилось в суд с иском к Кузнецову Н. А. (ИНН < № >), Павлович А. А. (ИНН < № >) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что собственником квартиры < адрес > является Кузнецов Н.А. В квартире зарегистрированы: Павлович А.А. < дд.мм.гггг > года рождения с 05.05.2004 и Х.С.Ш. < дд.мм.гггг > года рождения с 25.05.2021. На имя Павлович открыт лицевой счет < № >. Оплата за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету < № > своевременно не производится, в связи с чем, за период с 01.07.2016 по 31.12.2020 сформировался долг в сумме 179 866 рублей 41 копейка. Пени за просрочку оплаты за период с 01.07.2016 по 31.12.2020 составляют 37 899 рублей 76 копеек. Общая сумма задолженности составляет 217 766 рублей 17 копеек.

В связи с этим истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.12.2020 в сумме 179 866 рублей 41 копейка, пени за просрочку оплаты за период с 01.07.2016 по 31.12.2020 в сумме 37 899 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

    Представитель истца в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Ответчик Павлович А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, предоставила отзыв, в котором указала, что исковые требования не признает. До марта 2019 года она являлась несовершеннолетней и не должна была оплачивать коммунальные услуги. С 2019 года проживает в подаренной ей квартире, а не проживает в спорной квартире. Просила применить срок исковой давности.

    Ответчик Кузнецов Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок по последнему известному месту жительства.

    Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-371/2021, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию..

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ((в редакции после 01.10.2016), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Суд установил, и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, а именно выпиской из ЕГРН < № > от 03.08.2022, что собственниками квартиры, расположенной по адресу < адрес >, с 20.08.2001 по 22.04.2003 являлась К.А.Н., с 22.04.2003 по 22.10.2020 – П.Г.С., с 22.10.2020 по настоящее время Павлович А.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки < № > от 18.05.2022 и копии поквартирной карточки в настоящее время в квартире зарегистрированы: Павлович А.А. с 05.05.2004 и Х.С.Ш. < данные изъяты > года рождения с 25.05.2021. Кузнецов Н.А. был зарегистрирован в данной квартире с 26.12.1980 по 05.03.2003.

Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплутационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в доме по < адрес >.

На спорную квартиру открыт лицевой счет < № >.

Истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.07.2016 по 31.12.2020.Ответчик Кузнецов Н.А. в заявленный период собственником квартиры не являлся, зарегистрирован в ней не был, следовательно, не является надлежащим ответчиком за заявленный период и в удовлетворении исковых требований к нему должно быть отказано в полном объеме.

Ответчик Павлович А.А. < дд.мм.гггг > года рождения до 17.03.2019 являлась несовершеннолетней, а, следовательно, за период с 01.07.2016 по 31.03.2019 Павлович А.А. является также ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

О замене ответчиков истцом суду не заявлялось.

Таким образом в удовлетворении исковых требований к Павлович А.А. за период с 01.07.2016 по 31.03.2019 также должно быть отказано.

За период с 01.04.2019 по 31.12.2020 требования истца к Павлович А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из поквартирной карточки < № > от 18.05.2022 и копии поквартирной карточки Павлович А.А. зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника с 05.05.2004 по настоящее время.

Плата за коммунальные услуги для члена семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписке из лицевого счета < № >, открытого на имя Павлович, показания приборов учета при начислении коммунальных услуг не сдаются. Начисление производится по нормативам за период с 01.04.2019 по 31.12.2020 из расчета на 2 человека.

Суд не принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца.

Судом самостоятельно был произведен расчет:

1 428,11    10.05.2019    08.06.2019    30    8,00 %    0    1 428,11 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 428,11    09.06.2019    19.07.2019    41    8,00 %    1/300    1 428,11 * 41 * 1/300 * 8%    15,61 р.

-1 428,11    19.07.2019    Погашение части долга

1 428,11    10.06.2019    09.07.2019    30    8,00 %    0    1 428,11 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 428,11    10.07.2019    19.07.2019    10    8,00 %    1/300    1 428,11 * 10 * 1/300 * 8%    3,81 р.

-157,57    19.07.2019    Погашение части долга

1 270,54    20.07.2019    07.09.2019    50    8,00 %    1/300    1 270,54 * 50 * 1/300 * 8%    16,94 р.

1 270,54    08.09.2019    01.11.2019    55    8,00 %    1/130    1 270,54 * 55 * 1/130 * 8%    43,00 р.

-1 270,54    01.11.2019    Погашение части долга

1 383,02    10.07.2019    08.08.2019    30    8,00 %    0    1 383,02 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 383,02    09.08.2019    07.10.2019    60    8,00 %    1/300    1 383,02 * 60 * 1/300 * 8%    22,13 р.

1 383,02    08.10.2019    01.11.2019    25    8,00 %    1/130    1 383,02 * 25 * 1/130 * 8%    21,28 р.

-398,88    01.11.2019    Погашение части долга

984,14    02.11.2019    05.04.2020    156    8,00 %    1/130    984,14 * 156 * 1/130 * 8%    94,48 р.

1 585,68    10.08.2019    08.09.2019    30    8,00 %    0    1 585,68 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 585,68    09.09.2019    07.11.2019    60    8,00 %    1/300    1 585,68 * 60 * 1/300 * 8%    25,37 р.

1 585,68    08.11.2019    05.04.2020    150    8,00 %    1/130    1 585,68 * 150 * 1/130 * 8%    146,37 р.

1 611,71    10.09.2019    09.10.2019    30    8,00 %    0    1 611,71 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 611,71    10.10.2019    08.12.2019    60    8,00 %    1/300    1 611,71 * 60 * 1/300 * 8%    25,79 р.

1 611,71    09.12.2019    05.04.2020    119    8,00 %    1/130    1 611,71 * 119 * 1/130 * 8%    118,03 р.

1 611,71    10.10.2019    08.11.2019    30    8,00 %    0    1 611,71 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 611,71    09.11.2019    07.01.2020    60    8,00 %    1/300    1 611,71 * 60 * 1/300 * 8%    25,79 р.

1 611,71    08.01.2020    05.04.2020    89    8,00 %    1/130    1 611,71 * 89 * 1/130 * 8%    88,27 р.

1 611,71    10.11.2019    09.12.2019    30    8,00 %    0    1 611,71 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 611,71    10.12.2019    07.02.2020    60    8,00 %    1/300    1 611,71 * 60 * 1/300 * 8%    25,79 р.

1 611,71    08.02.2020    05.04.2020    58    8,00 %    1/130    1 611,71 * 58 * 1/130 * 8%    57,53 р.

1 611,71    10.12.2019    08.01.2020    30    8,00 %    0    1 611,71 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 611,71    09.01.2020    08.03.2020    60    8,00 %    1/300    1 611,71 * 60 * 1/300 * 8%    25,79 р.

1 611,71    09.03.2020    05.04.2020    28    8,00 %    1/130    1 611,71 * 28 * 1/130 * 8%    27,77 р.

1 611,71    10.01.2020    08.02.2020    30    8,00 %    0    1 611,71 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 611,71    09.02.2020    05.04.2020    57    8,00 %    1/300    1 611,71 * 57 * 1/300 * 8%    24,50 р.

1 611,71    10.02.2020    10.03.2020    30    8,00 %    0    1 611,71 * 30 * 0 * 8%    0,00 р.

1 611,71    11.03.2020    05.04.2020    26    8,00 %    1/300    1 611,71 * 26 * 1/300 * 8%    11,17 р.

1 611,71    10.03.2020    05.04.2020    27    8,00 %    0    1 611,71 * 27 * 0 * 8%    0,00 р.

Сумма основного долга: 30 289,06 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 819,42 руб.

За период с 05.04.2020 по 31.12.2020 начисления пени не производились.

Ответчиками и истцом иного расчета суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что с ответчика Павлович А.А. в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.12.2020 в сумме 30 289 рублей 06 копеек, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 819 рублей 42 копейки.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика Павлович А.А. о том, что с 03.09.2019 она проживает в подаренной ей квартире по < адрес >, так как доказательств того, что Павлович А.А. оплачивает жилищно-коммунальные услуги по месту своего фактического проживания не представлено, с заявлениями о перерасчете оплаты к истцу ответчик Павлович А.А. за период с 01.04.2019 по 31.12.2020 не обращалась.

Суд также не принимает доводы ответчика о том, что истцом в отношении нее пропущен срок исковой давности, так как, обратившись с заявлением в суд 22.04.2022, с учетом необходимости внести оплату за апрель 2019 года до 10.05.2019, данный срок истцом не пропущен за период с 01.04.2019 по 31.12.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого, принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика Павлович А.А. должна быть взыскана госпошлина в сумме 768 рублей 21 копейка.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 6673137507) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ < № >) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 6673137507) ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ < № >) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ < № > ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ < ░░░░░ > ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2019 ░░ 31.12.2020 ░ ░░░░░░░ 30 289 ░░░░░░ 06 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2019 ░░ 05.04.2020 ░ ░░░░░ 819 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 768 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2016 ░░ 31.02.2019 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.08.2022

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░.