Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2023 ~ М-572/2023 от 20.02.2023

УИД:     92RS0002-01-2023-000761-81

Дело № 2-1609/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                  11 июля 2023 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи             Блейз И.Г.,

при участии секретаря                    Политовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества Собственников Недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда-Таврида» к Корсунову В.Ю. о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам,

установил:

ТСН СНТ «Надежда-Таврида» предъявило иск Корсунову В.Ю., указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является членом товарищества, ему принадлежат земельные участки № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, расположенные в границах товарищества. За ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате обязательных взносов и платежей, установленных решениями общего собрания ТСН СНТ «Надежда-Таврида», которые он обязан уплатить. Уставом ТСН СНТ «Надежда-Таврида» установлена пеня за просрочку уплаты взносов в размере <данные изъяты> от ключевой ставки ЦБ РФ от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа. Кроме того в связи с обращением в суд истцом понесены расходы на государственную пошлину и за юридические услуги, которые истец считает возможным взыскать с ответчика. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив требования, просит взыскать с Корсунова В.Ю. в пользу ТСН СНТ «Надежда-Таврида» задолженность по оплате целевого взноса по земельному участку № в размере 30 000 рублей; сумму неустойки (пени) на задолженность по оплате целевого взноса по земельному участку №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 063,67 рублей и установить взыскание неустойки (пени) до момента фактического исполнения обязательства; сумму неустойки (пени) на задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 157,69 рублей; задолженность по оплате целевого взноса по земельному участку № в размере 30 000 рублей; сумму неустойки (пени) на задолженность по оплате целевого взноса по земельному участку №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 063,67 рублей и установить взыскание неустойки (пени) до момента фактического исполнения обязательства; задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку № в размере 20 000 рублей; сумму неустойки (пени) на задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 215,38 рублей и установить взыскание неустойки (пени) до момента фактического исполнения обязательства; сумму убытков, понесенных товариществом во исполнение договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 10 000 рублей; - сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 330 рублей; - сумму почтовых расходов в размере 419 рублей. Возвратить истцу сумму излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 339 рублей.

Стороны в судебное заседание после перерыва не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

В ранее проведенных судебных заседаниях представитель истца исковые требования поддержал, ответчик требования признал частично, пояснил, что он не намерен платить целевые взносы, так как не пользуется инфраструктурой товарищества.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Корсунов В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН СНТ «Надежда-Таврида», на основании решения общего собрания (<данные изъяты>).

Сторонами не оспаривалось, что в ДД.ММ.ГГГГ Корсунову В.Ю. принадлежали два земельных участка: № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, расположенные в границах ТСН СНТ «Надежда-Таврида».

Согласно Уставу ТСН СНТ «Надежда-Таврида» является некоммерческой организацией, созданной с целью совместного создания, приобретения, владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования (<данные изъяты>).

Согласно частям 1, 3 статьи 4 Закона № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 3 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

На основании части 1 статьи 4.1 Закона № 217-ФЗ в редакции, действующей в настоящее время, в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Согласно частям 1, 2 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно частям 3, 4, 5 статьи 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 4.4 Устава ТСН СНТ «Надежда-Таврида», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, источником формирования и содержания имущества Товарищества в денежной форме являются взносы членов Товарищества и платежи лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.

Из пункта 4.5.1 настоящего Устава следует, что размер членских взносов устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества.

Пунктом 4.5.2 Устава установлено, что целевые взносы, порядок их поступления и использования определяются отдельным положением к Уставу «О целевых взносах».

Согласно пункту 4.6 Устава размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых Общим собранием членов Товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Надежда-Таврида» от ДД.ММ.ГГГГ, кроме прочего рассмотрен вопрос № и утвержден размер целевого взноса на подготовку подключения Товарищества к городским энергосистемам, а именно на приобретение входного устройства, а также на приобретение и установку железобетонных опор распределительных линий электропередач в границах Товарищества, в размере 30 000 рулей, со сроком оплаты по 10 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, потом до ДД.ММ.ГГГГ, и до ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Решением общего собрания членов ТСН СНТ "Надежда-Таврида" от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса 20 000 рублей с одного участка со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Ответчик, возражая против исковых требований ТСН СНТ «Надежда-Таврида», указал, что признает требования в части оплаты членских взносов, указал, что целевой взнос не должен платить, так как он сообщал председателю Товарищества, что ему не нужны кроме прочего свет, колодец, и членом Товарищества он не хочет быть.

Поскольку ответчик в спорный период ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельных участков № и №, расположенных в границах ТСН СНТ «Надежда-Таврида», он должен исполнять требования закона по оплате обязательных взносов на содержание общего имущества в размерах, утвержденных решением общего собрания членов товарищества.

Суд обращает внимание на то обстоятельство, что ТСН СНТ «Надежда-Таврида» оказывает определенный комплекс услуг собственникам домов и земельных участков на территории товарищества, необходимый для эксплуатации имущества общего пользования, указанные расходы распределяются между всеми членами СНТ, а также собственниками земельных участков, не являющихся его членами, вне зависимости от того, использует ли гражданин принадлежащую ему недвижимость на территории товарищества по назначению.

Размер обязательных платежей (членских и целевых взносов) на период 2022 года установлен решениями общего собрания членов товарищества, которые в установленном законом порядке не обжалованы, недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах ответчик обязан уплачивать установленную законом, Уставом ТСН СНТ "Надежда-Таврида" и решением общего собрания плату, как член товарищества.

Указанная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований ТСН СНТ "Надежда-Таврида" о взыскании с Корсунова В.Ю. задолженности по уплате установленных взносов, с учетом оплаченных им сумм.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку (пени) за несвоевременную уплату взносов, исчисленную из расчета <данные изъяты> от ключевой ставки ЦБ РФ от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

На основании части 7.2 статьи 14 Закона № 217-ФЗ плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

В соответствии с пунктом 4.14 Устава ТСН СНТ "Надежда-Таврида" в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов устанавливается пеня за время просрочки платежа в размере <данные изъяты> от ключевой ставки ЦБ РФ от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

При таких обстоятельствах, проверив расчет истца суд находит основания для начисления неустойки за просрочку внесения платы.

Между тем, статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая, что в установленный законом срок ответчик оплату пне произвел, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени, при этом, исходя из заявления ответчика об уменьшении пени, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным снизить размер неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствия нарушения обязательств до 10 000 рублей.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу приведенной нормы, закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов на оплату услуг представителя тогда, когда признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, и является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Судом установлено, что по данному делу истцом понесены расходы в сумме 10 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), квитанцией об оплате услуг на указанную сумму (л.д.42,43).

В соответствии с пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора.

Вместе с тем, условия заключенного договора не должны нарушать права второй стороны в гражданском процессе, принцип соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

С учетом сложности дела о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам, а также с учетом принципа разумности, суд признает разумными понесенные расходы по оплате услуг представителей в рамках рассмотренного дела в размере 10 000 руб., подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением требований истца в его пользу с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 530 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 419 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Товарищества Собственников Недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда-Таврида» к Корсунову В.Ю. о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам - удовлетворить частично.

Взыскать с Корсунова В.Ю., <данные изъяты>, в пользу Товарищества Собственников Недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда-Таврида» (<данные изъяты>) задолженность по оплате целевых взносов в размере 60 000 рублей, задолженность по оплате членских взносов в размере 20 000 рублей, пеню в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, государственную пошлину в размере 3 530 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 419 рублей, а всего взыскать 93 949 рублей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 18 июля 2023 года.

Председательствующий                                                           И.Г. Блейз