Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2022 ~ М-341/2022 от 10.03.2022

Дело № 2-509/2022

УИД № 61RS0013-01-2022-000716-04

РЕШЕНИЕ

                                        Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 г.                                                   г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

         при секретаре Мыськовой С.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маштаковой Л.С. к Малышеву А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маштакова Л.С. обратилась с исковым заявлением к Малышеву А.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 29 июля 2008 г., номер регистрации: №.

В принадлежащей ей на праве личной собственности квартире кроме нее зарегистрирован Малышев А.Д., с которым она сожительствовала.

В настоящее время семейные отношения между ними прекращены. После очередной ссоры, они прекратили совместное проживание с ответчиком. С июня 2021 г. он выехал из квартиры и больше не появлялся. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно, так как они не общаются. Участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, общего хозяйства не ведут. Сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры ответчик не желает, не объясняя причин.

Она обратилась в отдел миграции ОМВД России по г. Гуково с просьбой снять Малышева А.Д. с регистрационного учета. Ей было отказано в устной форме, объяснив, что без написанного им собственноручно заявления снять его с регистрационного учета они не имеют права. Письменный отказ на руки не выдают. Просит суд признать Малышева А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

       Истец Маштакова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

        Ответчик Малышев А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Маштакова Л.С. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.

В квартире <адрес> зарегистрирован Малышев А.Д.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетель Е.А. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Маштаковой Л.С. Ей известно, что с июня 2021 г. Малышев А.Д. не проживает совместно с Маштаковой Л.С. по адресу: <адрес>. Местонахождение Малышева А.Д. ей неизвестно.

Согласно представленного суду Акту от 03.03.2022, составленному жильцами дома <адрес>, Малышев А.Д. в квартире <адрес> не проживает с июня 2021г.

Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд пришел к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, но не проживающий в нём длительное время, злоупотребляет правом. Ответчиком наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей нарушаются права истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования истца законными, поэтому необходимо признать ответчика Малышева А.Д. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░.