Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9007/2023 ~ М-7756/2023 от 14.07.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием помощника Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Диалог Риэлт» к Дементьевой М. С. о взыскании вознаграждения по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Диалог Риэлт» обратился в суд с указанным иском в дальнейшем уточненном к Дементьевой М.С., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по подбору ипотечной программы кредитования.

Согласно п.1.1. Договора предметом являлось оказание исполнителем заказчику услуг, направленных на подбор ипотечной программы кредитных организаций (банков), выбранных заказчиком в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно п.1.2 договора заказчик поручает на выбор кредитных организаций (банков) исполнителю.

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору истец информировал ответчика об особенностях банковских ипотечных программ о порядке заполнения документов и их комплектности, проверял их на соответствие требованиям конкретной кредитной организации, оказывал содействие в заполнении анкет-заявок на ипотечный кредит.

Сотрудник истца затрачивал свое рабочее время на выполнение принятых на себя по Договору обязательств.

В результате действий исполнителя Смольниковой М.С. был одобрен ипотечный кредит в банке ВТБ (ПАО) соответствующее уведомление от Банка ВТБ (ПАО) было передано заказчику под подпись ДД.ММ.ГГ

Согласно п. 4.1 договора вознаграждение истца составляет 150000 рублей, которое подлежит выплате в соответствии с указанным пунктом. Вознаграждение подлежит выплате истцу в течение 1 дня с даты принятия любой из кредитных организаций положительного решения о выдаче кредита ответчику. Под положительным решением кредитной организации о выдаче кредита понимается любое (в том числе предварительное) согласие, одобрение или иной документ из которого следует, что банк готов предоставить кредит ответчику на заявленных в данном документе условиях.

Таким образом, истец выполнил свои обязательства согласно п.1.1 договора, т.е. услуги истца по договору оказаны в полном объеме, что подтверждается подписанным между истцом и ответчиком актом оказанных услуг от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием выплатить вознаграждение в срок не позднее ДД.ММ.ГГ, которая была оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать с ответчика вознаграждение по договору в размере 150000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6410,96 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4328,22 рублей.

Представитель истца ООО «Диалог Риэлт» генеральный директор Засимов Д.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Дементьева М.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит иск ООО «Диалог Риэлт» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (ст. 780 ГК РФ).

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по подбору ипотечной программы кредитования.

Согласно п.1.1. Договора предметом являлось оказание исполнителем заказчику услуг, направленных на подбор ипотечной программы кредитных организаций (банков), выбранных заказчиком в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно п.1.2 договора заказчик поручает на выбор кредитных организаций (банков) исполнителю.

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору истец информировал ответчика об особенностях банковских ипотечных программ о порядке заполнения документов и их комплектности, проверял их на соответствие требованиям конкретной кредитной организации, оказывал содействие в заполнении анкет-заявок на ипотечный кредит.

Сотрудник истца затрачивал свое рабочее время на выполнение принятых на себя по Договору обязательств.

В результате действий исполнителя Смольниковой М.С. был одобрен ипотечный кредит в банке ВТБ (ПАО) соответствующее уведомление от Банка ВТБ (ПАО) было передано заказчику под подпись ДД.ММ.ГГ

Согласно п. 4.1 договора вознаграждение истца составляет 150000 рублей, которое подлежит выплате в соответствии с указанным пунктом. Вознаграждение подлежит выплате истцу в течение 1 дня с даты принятия любой из кредитных организаций положительного решения о выдаче кредита ответчику

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме не были, суд признает несостоятельными, так как оба договора (договор на оказание услуг по подбору ипотечной программы кредитования и соглашение об авансе) не расторгнуты, условия соглашения выполнены истцом в полном объеме, оформление сделки ни договором, ни иными соглашениями в письменном виде не предусмотрено.

Ответчиком не отрицалось, что обязательства по оплате вознаграждения по договору им не исполнены.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору об оплате услуг в размере 150000 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате в пользу истца денежных средств, истец имеет право начислить на сумму задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами за период с момента возникновения обязанности по оплате денежных средств по дату подачи настоящего иска.

Истец обращался к ответчику с претензией о выплате вознаграждения, предусмотренного договором в размере 150000 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГ.

Указанная в претензии требование было оставлено ответчиком без удовлетворения, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, у истца возникло право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 6410,96 рублей (л.д. 16).

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям действующего законодательства, и полагает удовлетворить указанные требования в полном объеме.

Положения ст. 333 ГК РФ, и снижение данных процентов, в данном случае неприменимы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена государственная пошлина в размере 4328,22 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Деменьтьевой М. С. (паспорт № выдан ГУ МВД России по Московской области ДД.ММ.ГГ., код подразделения №) в пользу ООО «Диалог Риэлт» (ИНН №) вознаграждение по договору от ДД.ММ.ГГ в сумме 150000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 6410,96 рублей и расходы по госпошлине в сумме 4328,22 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.