Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2024 ~ М-336/2024 от 29.01.2024

2-1016/2024

61RS0005-01-2024-000487-80

��������������

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Столярчук Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к Сидорову В. А., Голик Н. Д., 3-е лицо Морозова И. И. об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Сидорову В.А., Голик Н.Д. об исправлении технической ошибки. В обоснование указывая, что согласно сведениям ЕГРН за Сидоровым В.А. ... г. на основании решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... г. было зарегистрировано право собственности на гараж с КН №, расположенный по адресу: <...>. Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с КН № по адресу: <...>.

11.10.2016 года право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м с КН № было зарегистрировано за Сидоровым В.А. на основании договора купли- продажи земельного участка собственнику строения по адресу: <...> <...> от 20.09.2016, заключенному с МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону».

23.12.2016 в УФСГРК и К по РО поступило заявление ДИЗО г. Ростова-на-Дону о государственной регистрации перехода права и Морозовой И.И. о регистрации права собственности на земельный участок с КН № площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Согласно договору купли- продажи земельного участка собственнику строения по адресу: <...> от 21.11.2016, заключенному между ДИЗО г. Ростова-на-Дону и Морозовой И.И., последняя приобрела в собственность земельный участок с КН № на котором расположен литер А площадью 42,8 кв.м с КН № Однако ... г. при регистрации права собственности Морозовой И.И. в отношении земельного участка с КН № государственным регистратором прав было ошибочно погашено право собственности Сидорова В.А. на земельный участок с КН № и внесена запись о праве собственности Морозовой И.И. на земельный участок с КН №. Таким образом, государственным регистратором прав была допущена техническая ошибка, которая повлияла, в том числе на возникновение следующих обстоятельств.

24.08.2021 в ЕГРН был зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с КН № от Морозовой И.И. к Голик Н.Д. на основании нотариально удостоверенного договора купли- продажи от 20.08.2021. Также на основании указанного договора был зарегистрирован переход права Морозовой И.И. и Голик Н.Д. на гараж с КН № Обращаем внимание суда, что в ЕГРН отсутствуют сведения о расположении гаража КН № в границах земельного участка с КН № При этом, в настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с КН № площадью 25 кв.м, расположенном по адресу: <...>, права на который не зарегистрированы и земельном участке с КН № площадью 25 кв.м, расположенном по адресу: <...>, право на который зарегистрировано за Голик Н.Д., однако правоустанавливающие документы свидетельствуют о предоставлении данного земельного участка Сидорову В.А.

Управлением как органом регистрации прав выявлены технические ошибки, выразившиеся во внесении в ЕГРН записей о праве собственности на земельный участок с КН № Морозовой И.И. (№) и Голик Н.Д. (запись №), погашении записи о праве Сидорова В.А. (запись №) и невнесении записей о праве собственности в отношении земельного участка с КН №.

На основании изложенного УФСГРК и К по РО просит суд признать техническими ошибками внесение в ЕГРН записи № о праве собственности Морозовой И. И., ... г. г.р., записи № о праве собственности Голик Н. Д., ... г. г.р., записи о погашении права собственности Сидорова В. А., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <...>. Исправить технические ошибки, допущенные при государственной регистрации права в записях ЕГРН, а именно: погасить запись № о праве собственности Голик Н. Д., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>; восстановить запись № о праве собственности Сидорова В. А., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>. Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием к внесению в ЕГРН записи о праве собственности Голик Н. Д., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В адрес суда от ответчиков Сидорова В.А., Голик Н.Д. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

3-е лицо Морозова И.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, так как оно соответствует их волеизъявлению, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к Сидорову В. А., Голик Н. Д., 3-е лицо Морозова И. И. об исправлении технической ошибки, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к Сидорову В. А., Голик Н. Д., 3-е лицо Морозова И. И. об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Признать техническими ошибками внесение в ЕГРН записи № о праве собственности Морозовой И. И., ... г. г.р., записи № о праве собственности Голик Н. Д., ... г. г.р., записи о погашении права собственности Сидорова В. А., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>.

Исправить технические ошибки, допущенные при государственной регистрации права в записях ЕГРН, а именно: погасить запись № о праве собственности Голик Н. Д., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <...>; восстановить запись № о праве собственности Сидорова В. А., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности Голик Н. Д., ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2024 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...