Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2015 ~ М-625/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1120/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года                 город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики:

под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Булановой С.Г.,

с участием истцов Кузовой О.В., Степановой Л.Е., Степанова О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовой <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты>, Степанова <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Кузова О.В., Степанова Л.Е. и Степанов О.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> Республики, где просят включить 1/4 долю ФИО1 в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., как принадлежавшую ему на праве собственности, а также признать за Кузовой <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты> и Степановым <данные изъяты> право собственности по 1/12 доле на каждого в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

     Заявленные требования мотивированы тем, что 12.02.2010г. между истцами ФИО1 и МО <адрес> ЧР в лице МУП ТИ заключен договор передачи. Согласно данному договору ФИО1, а также истцы бесплатно получили в общую долевую собственность в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., состоящую из трех комнат 17,0 кв.м., 12,1 кв.м., 8,0 кв.м. Таким образом, ФИО1 передана 1/4 (одна четвертая) доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры. ФИО1 по отношению к истцам Кузовой О.В. и Степанову О.В. являлся отцом, к истцу Степановой Л.Е.- мужем. Родственные отношения Кузовой <данные изъяты> и ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного <адрес> сельским советом <адрес> ЧР. До вступления в брак с ФИО5 Кузова О.В. носила фамилию ФИО6.

28.11.2013г. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли указанной квартиры.

Иных наследников имущества ФИО1 по закону, кроме истцов, не имеется. Они проживают и владеют указанной квартирой, которая была им предоставлена по договору передачи, в том числе и долей в квартире умершего ФИО1 При жизни он не успел зарегистрировать право собственности на квартиру. В течение установленного законом 6-месячного срока со дня смерти ФИО1 они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение этого срока мы совершили действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства (вступили во владение квартирой, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, из своих средств оплачивали налоги на наследуемое имущество коммунальные платежи).

Таким образом, они имеют все основания для включения имущества в виде 1/4 доли указанной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а также для признания за ними права собственности на 1/4 доли спорной квартиры, то есть по 1/12 доли квартиры на каждого.

В судебном заседании истцы Кузова О.В., Степанова Л.Е., Степанов О.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Представитель администрации <адрес> ФИО2 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя администрации города.

Нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3, указанная истцами в качестве ответчика, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке лиц.

Выслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что 16.03.1988г. ФИО1 был выдан ордер № на право занятия с семьей из 3 человек квартиры по адресу: <адрес>. В состав семьи вошли: квартиросъемщик ФИО1, жена Степанова Л.Е., дочь Степанова О.В. и сын Степанов О.В.

ДД.ММ.ГГГГ Степанова <данные изъяты> переменила имя на <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Степанова <данные изъяты>, Степанова <данные изъяты>, Степанов <данные изъяты> обратились с заявлением на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи, в соответствии с которым Муниципальное образование – <адрес> Республики на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно передает ФИО1, Степановой <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты>, Степанову <данные изъяты> в общую долевую собственность в равных долях каждому занимаемую квартиру в <адрес>.

Как следует из материалов приватизационного дела, согласно поквартирной карточки, выданной 11.01.2010г. ООО «УК Новэк» в <адрес> были зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО1, жена Степанова Л.Е., дочь Степанова О.В. и сын Степанов О.В. (в последующем, по данному адресу был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения - л.д. 6).

ФИО5 и Степанова О.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО7», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ОЗАГСа администрации <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти №, отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики).

Факт заключения брака ФИО1 и Степановой Л.Е. (добрачная фамилия <данные изъяты>) подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.3 договора передачи ФИО1, Степанова Л.Е., Степанова О.В., Степанов О.В. приобретают право общей долевой собственности в равных долях каждый на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Новочебоксарском межтерриториальном отделении Управления Федеральной регистрационной службе по Чувашской Республике.

Пунктом 4 Договора определено, что в случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3 заведено наследственное дело после смерти ФИО1 С заявлением о фактическом принятии наследства обратились наследники первой очереди: Степанова Л.Е., Степанов О.В. и Кузова О.В.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на запрос нотариуса ФИО3 уведомило ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, по мнению суда, вышеуказанное свидетельствует о том, что ФИО1 проживал в спорной квартире и имел право на ее приватизацию, и из его действий усматривается, что данное лицо желало получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации и произвело данные действия, направленные на реализацию указанного права, данный договор в последующем расторгнут не был, недействительным не признан, а следовательно, доля по праву собственности ФИО1 в данной квартире составляет ? в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Учитывая вышеизложенное, суд считает доказанным, что истцы Степанова Л.Е., Кузова О.В. и Степанов О.В., проживая в спорной квартире, в том числе и с момента заключения договора передачи и по день рассмотрения дела судом, в пределах установленного законодательством шестимесячного срока фактически приняли наследство после смерти ФИО1, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, что подтверждается совокупностью представленных суду доказательств. Следовательно, 1/4 доли, принадлежавшая наследодателю ФИО1, должна быть поделена в равных долях в порядке наследования между истцами, что составляет по 1/12 доли от целой квартиры, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым указать, что нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3 неправомерно заявлена истцами в качестве ответчика по делу, т.к. о совершении нотариусом каких-либо виновных действий истцами не указано, права истцов действиями данного ответчика не нарушены.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Степановой <данные изъяты>, Степановым <данные изъяты> и Кузовой <данные изъяты> право собственности по 1/12 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Ксенофонтов И.Г.