Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2023 ~ М-744/2022 от 06.12.2022

Дело №2-140/2023

61RS0059-01-2022-001059-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 марта 2023 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гаврилова Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аббасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лункаш (Казминой) Ксении Вячеславовны к Минаеву Андрею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Минаева Андрея Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит вышеуказанный жилой дом на праве собственности по договору дарения от 19.04.2019 года. Ответчик утратил право пользования жилым домом с момента перехода прав собственности другому владельцу, не являющимся его родственником.

С 28.12.2005 в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик, являющийся внуком, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. После смерти которого дом и земельный участок по завещанию перешел к бабушке истца – ФИО3, что подтверждено Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10.07.2018 года.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает с 2017 года, что подтверждено Актом о не проживании №22 от 17.11.2022 года. Личных вещей в спорном помещении на момент перехода прав собственности к истице не имеется, бремя содержания ответчик не несет. Родственником не является. Местонахождение его неизвестно.

Истец в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика, адвокат Адвокатской палаты Ростовской области Бессонова Юлия Александровна, представившая ордер № от 06.03.2023 года и удостоверение №, назначенная по инициативе суда определением от 14.02.2023 года в судебное заседание явилась, в удовлетворении иска просила отказать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика с участием адвоката Бессоновой Ю.А. в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, выслушав представителя истца, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>, что подтверждается договором дарения от 19.04.2019 года, выпиской из ЕГРН от 24 апреля 2019 года.

Кроме истца, в указанном жилом доме зарегистрирован с 28.12.2005 года Минаев А.В., что подтверждено представленной копией паспорта ответчика и подтверждено адресной справкой от 17.02.2023 года.

В спорном жилом доме ответчик не проживает с 2017 года, что подтверждено Актом о не проживании №22 от 17.11.2022 года. Личных вещей ответчика, на момент перехода права собственности к истцу, не имелось.

Родственником истцу он не является. Местонахождение его истцу неизвестно. Бремя содержания имущества ответчик не несет.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом доме не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, что является основанием для прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации", органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не относится к полномочиям суда, а является исключительно компетенцией территориального органа федерального органа исполнительной власти.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, с изменениями и дополнениями, на основании п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11 сентября 2012 года N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.03.2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░