Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2022 (2-4563/2021;) ~ М-4272/2021 от 22.11.2021

Дело № 2-917/2022

УИН 91RS0024-01-2021-008051-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                18 февраля 2022 г.

    Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Лесных О.А. с участием помощника прокурора Редок А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Ялты Республики Крым, действующего в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Крыминвестбуд-2012» об отчуждении земельного участка,

    у с т а н о в и л :

прокурор г. Ялты Республики Крым, действуя в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Крыминвестбуд-2012» (далее – ООО «Крыминвестбуд-2012») о возложении обязанности в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка площадью 1 000 +/– 11 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Крыминвестбуд-2012», являясь иностранным юридическим лицом, незаконно владеет земельным участком в приграничной территории Российской Федерации. В установленный ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) срок земельный участок ответчиком не отчужден. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

В судебном заседании помощник прокурора Редок А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ООО «Крыминвестбуд-2012», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ООО «Крыминвестбуд-2012» является юридическим лицом Украины, зарегистрировано в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины 10 апреля 2012 г. под номером №<номер>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости 27 ноября 2018 г. зарегистрировано право собственности ООО «Крыминвестбуд-2012» на земельный участок площадью 1 000 +/– 11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

П. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26 (далее – Перечень приграничных территорий).

В соответствии с пп. 44.19 п. «а» Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 г. № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26» территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в перечень приграничных территорий.

Судом установлено, что ответчик, являясь иностранным юридическим лицом, в установленный законом срок, а именно до 20 марта 2021 г. уклонился от отчуждения принадлежащего ему земельного участка, до настоящего времени право собственности зарегистрировано за ним, в связи с чем исковые требование прокурора о возложении на ООО «Крыминвестбуд-2012» обязанности произвести отчуждение земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск прокурора г. Ялты Республики Крым, действующего в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Крыминвестбуд-2012» об отчуждении земельного участка удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Крыминвестбуд-2012» произвести отчуждение земельного участка площадью 1 000 +/– 11 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Крыминвестбуд-2012» в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                            Л.В. Корпачева