Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-180/2022 ~ М-136/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-180/2022

10RS0014-01-2022-000411-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 г. пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., с участием прокурора Нефедова В.О., при секретаре Федоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрем А. В. к Ивановой С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стрем А.В. обратился в суд с иском к Ивановой С.В. о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что указанное жилое помещение было унаследовано истцом. Регистрация ответчика была осуществлена предыдущим собственником, цель регистрации истцу не известна. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществлении прав собственника, возлагает на него обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что фактически ответчик в жилом помещении не проживает, ее местонахождение истцу не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившуюся сторону, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Стрем А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, <адрес> Право собственности у истца на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, <данные изъяты> Ответчик Иванова С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Как следует из документов, регистрация Ивановой С.В. по указанному адресу была осуществлена с согласия бывшего собственника жилого помещения А. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца ответчик с даты смерти наследодателя в спорном жилом помещении не проживает, ее место нахождения истцу не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. показала, что после смерти А. она общалась с Ивановой С.В. В ходе разговора они договорились, что ответчик выедет из жилого помещения, заберет свои вещи и снимется с регистрационного учета. Больше Иванова С.В. в доме не появлялась, с истцом не общалась. Со слов соседей по участку, они Иванову С.В. также больше не видели. Жилье находилось в запущенном состоянии.

Из письменных материалов дела следует, что ответчик не является близким родственником истца, наличия соглашения о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Иванова С.В. выехала из жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет, спорное жилое помещение на праве собственности ей не принадлежит и никогда не принадлежало, членом семьи собственника, с согласия которого она вселялась в жилое помещение, она не является, какого-либо соглашения между ней и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, исковые требования Стрем А.В. и Ивановой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по известному адресу.

На основании положений ст. 98ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Иванову С. В. утратившей право пользования жилыми помещением, <адрес>

Взыскать с Ивановой С. В. в пользу Стрем А. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Пряжинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено:28.04.2022 г.