Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2023 ~ М-1165/2023 от 24.07.2023

    16RS0037-01-2023-001753-60

     Дело № 2-1301/2023

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    24 августа 2023 года                                                      город Бугульма

    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

    у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, и земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

    Указанная 1/2 доля в праве собственности на жилой дом на основании выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ), реестровый №, ранее принадлежала ФИО5

    На оставшуюся 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом свидетельство не выдавалось, имеются ли у ФИО4 другие наследники ей неизвестно, в качестве выморочного имущество в виде доли жилого дома в муниципальную собственность не принималось.

    Фактически указанный жилой дом и земельный участок с момента приобретения ею доли в 2007 году полностью находятся в пользовании ее семьи, они проживают в доме, несут в полном объеме расходы по его содержанию и ремонту, оплачивают коммунальные услуги, обрабатывают участок.

    В настоящее время она желает оформить весь жилой дом в собственность.

    Иные лица никогда не проявляли интереса к владению жилым домом, не несли бремени расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей, права на 1/2 долю не заявляли.

    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, ее представитель ФИО7 обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

    Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений не направил.

    С учетом положений статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как закреплено в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц

    В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    Как видно из материалов дела, на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, и земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

    Указанная 1/2 доля в праве собственности на жилой дом на основании выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ), реестровый №, ранее принадлежала ФИО5

    На оставшуюся <данные изъяты> долю в праве собственности на указанный жилой дом свидетельство не выдавалось, о наличии иных наследников в материалы дела доказательства не предоставлены.

    В качестве выморочного имущество в виде доли жилого дома в муниципальную собственность не принималось.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В единой информационной системе нотариата сведений о наличии иных наследников у ФИО4 не имеется.

        Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам, истец на протяжении длительного времени несет бремя содержания спорного имущества, оплачивает расходы по коммунальным платежам, пользуется и владеет данным имуществом, как своим собственным.

Разрешая данное требование, суд исходит из того, что длительность добросовестного владения истцом ФИО1 спорным имуществом, которая должна исчисляться со дня смерти наследодателя ФИО4, на момент обращения в суд с данным иском превышает восемнадцать лет, что превышает установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимый восемнадцатилетний срок (пятнадцать лет давностного владения и три года исковой давности по требованиям об истребовании имущества в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании за истцом права собственности на спорную долю в праве собственности на жилой дом.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв. м по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна:

    Судья:                                                                 Кутнаева Р.Р.

    Решение вступило в законную силу: «___»_______ 20___ года

    Судья:                                   Кутнаева Р.Р.

    Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.