Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3589/2023 ~ М-2789/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-3589/2023                                 К О П И Я

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                     г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                         Авериной О.А.

При секретаре                         Ходзинской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрганова Валерия Васильевича к Трошановой Екатерине Алексеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Юрганова Добромира Викторовича, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Юрганов В.В. обратился в суд с иском к Трошановой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Юрганова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в котором просит признать несовершеннолетнего Юрганова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением на условиях социального найма – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

В обоснование иска Юрганов В.В. указал, что 09.11.2017 года он заключил с администрацией <адрес> договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя совместно с ним проживающим указан его сын -Юрганов Виктор В. Юрганов Виктор В. и Трошанова Е.А. состояли в гражданском браке. В указанный период 29.01.2020 г. от этих отношений родился Юрганов Д.В., приходящийся истцу внуком. В марте 2020 г. сын зарегистрировал ребенка в квартире по адресу: <адрес>. Сын истца умер 19.12.2022 года. Юрганов Виктор В. и Трошанова Е.А. проживали совместно до смерти Юрганова Вактора В., а после его смерти, Трошанова Е.А. переехала с несовершеннолетним ребенком по адресу: <адрес>, д. Бурлиха, <адрес>. Следовательно, ответчик имеет другое постоянное место жительства, и в <адрес>. 10 по <адрес>, не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет. Между истцом и матерью несовершеннолетнего Трошановой Е.А. нет родственных отношений, у истца нет возможности встречаться с внуком, поскольку мать ребенка препятствует этому. Ответчик в добровольном порядке не снимает ребенка с регистрационного учета. Наличие регистрации несовершеннолетнего в <адрес>. 10 по <адрес> создает истцу препятствия для приватизации указанной квартиры, поскольку это возможно только с согласия всех совместно проживающих лиц.

В судебное заседание истец Юрганов В.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствии (л.д. 20).

Представитель истца Юрганова В.В. – Березин Н.Н., действующий на основании доверенности от 24.07.2023 г. сроком на один год (л.д. 21) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Трошанова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Юрганова Д.В., 29.01.2020 г. рождения, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась судебной повесткой по месту регистрации (л.д. 33 – адресная справка), согласно отчета об отслеживании отправления (л.д. 43) уведомление вручено эклектронно 27.08.2023 года, отзыв по иску не представила.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования Юрганова В.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положение данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Таким образом, ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемых спорах несовершеннолетний не имеет права собственности в отношении жилого помещения, но наделен иными имущественными правами, в частности проживания в нем.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности.

09.11.2017 г. между администрацией Калининского района г. Новосибирска и истцом Юргановым В.В. заключен Договор социального найма жилого помещения № 4520, на основании которого истцу, как нанимателю, и члену его семьи – сыну Юрганову Виктору В. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – двухкомнатная <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м. (л.д. 7-10), в которой истец встал на регистрационный учи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 - выписка из домовой книги).

Из выписки из домовой книги следует (л.д. 12), что совместно с истцом Юргановым В.В. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован несовершеннолетний Юрганов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно предоставленным отделом комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС <адрес> сведений (л.д. 40), отцом несовершеннолетнего Юрганова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Юрганов Виктор В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и матерью Трошанова Е.А., 2000 г. рождения.

На л.д. 11 представлена копия свидетельства о смерти, из которой следует, что отец несовершеннолетнего Юрганова Д.В. – Юрганов Виктор В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, несовершеннолетний Юрганов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, был вселен в спорное жилое помещение своим отцом – Юргановым Виктором В., где проживал вместе с матерью Трошанововой Е.А. до момента смерти отца в декабре 2022 года, следовательно, несовершеннолетний на законном основании приобрел право пользования спорной квартирой, предоставленной на условиях социального найма.

При этом, оснований для признания несовершеннолетнего Юрганова Д.В. утратившим право пользованиям жилым помещением на условиях договора социального найма, не имеется.

Как следует из адресной справки (л.д. 33), мать несовершеннолетнего – Трошанова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Бурлиха, <адрес>, куда, по словам истца, выехала вместе с ребенком после смерти в декабре 2022 года Юрганова Виктора В.

Вместе с тем, из истребованных судом при рассмотрении настоящего дела доказательств (л.д. 24-27, 35, 36) судом установлено, что мать несовершеннолетнего - Трошанова Е.А. не имеет в настоящее время в собственности на территории <адрес> объектов недвижимости - жилых помещений.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний Юрганов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не проживает в спорной квартире по не зависящим от него обстоятельствам, и в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, вследствие чего проживание ребенка в ином жилом помещении, неоплата жилищно-коммунальных платежей его матерью, на что ссылается истец, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Довод представителя истца о том, что несовершеннолетний Юрганов Д.В. не является в настоящее время членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Юрганова В.В., суд отклоняет как несостоятельный, поскольку в силу своего возраста Юрганов Д.В. не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои права и обязанности, в том числе по ведению с истцом общего хозяйства.

Факт смерти отца несовершеннолетнего, а также то обстоятельство, что несовершеннолетний фактически проживает с матерью по другому месту жительства не свидетельствует об отсутствии у него права пользования спорной квартирой, поскольку его родители определили место жительства ребенка в спорном жилом помещении и он был вселен туда на законных основаниях.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Поскольку несовершеннолетний Юрганов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с момента рождения в установленном порядке был зарегистрирован в спорной квартире, которая была определена ему в качестве места жительства по соглашению родителей с момента рождения, он приобрел право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время несовершеннолетний Юрганов Д.В., в силу своего возраста, не имеет реальной возможности принимать самостоятельные решения о вселении в спорную квартиру и проживания в ней раздельно с родителем (матерью).

То обстоятельство, что отец несовершеннолетнего – Юрганов Виктор В., умер, не влияет на право пользования несовершеннолетним спорным жилым помещением, которое он в связи со смертью отца не утратил.

Следовательно, исковые требования Юрганова В.В. к Трошановой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Юрганова Д.В., о признании несовершеннолетнего Юрганова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворению не подлежат, связи с чем, оснований для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

Стороны не ставили вопрос о взыскании судебных расходов по настоящему делу, в связи с чем, он судом не разрешался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Юрганову Валерию Васильевичу к Трошановой Екатерине Алексеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Юрганова Добромира Викторовича, о признании несовершеннолетнего Юрганова Добромира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 20 в <адрес> на условиях договора социального найма – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: «подпись»                                Аверина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2023 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3589/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу на дату «_____»_______________2023 г.

Судья:                                    Аверина О.А.

    Секретарь:                             Ходзинская Н.В.