Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2023 ~ М-887/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-1151/2023

УИД 13RS0025-01-2023-001157-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саранск                                                                                    28 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П.,

при секретаре судебного заседания Стенькиной Р.И.,

с участием истца Пырчевой Нины Владимировны представителя истца адвоката Байгушкина Евгения Владимировича действующего на основании ордера № 354 от 30.05.2023 года, ответчика Борисовой Натальи Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пырчевой Нины Владимировны к Борисовой Наталье Сергеевне о признании недействительными сведений о характерных точках границ земельного участка и установлении границ земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л:

Пырчева Н.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска отражено, что Пырчева Н.В. является собственником земельного участка общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГО "Восток", гаражный бокс <..>. Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГО "Восток", гаражный бокс <..>, является ответчик - Борисова Н.С.

В декабре 2022г., при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <..>, обнаружено, что характерные точки границ смежного земельного участка с кадастровым номером <..> (сведения о которых содержатся в ЕГРН) пересекают фактические границы земельного участка истицы и накладываются на его территорию используемого для размещения гаражного бокса <..>.

Вышеуказанные пересечения и наложения границ произошли вследствие кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при уточнении границ земельного участка, принадлежащего ответчику, что привело к искусственному уменьшению площади земельного участка истца. Данные обстоятельства подтверждаются Схемой размещения от 26.12.2022г., составленной кадастровым инженером Ткачевым С.Н.

Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой исправить координаты границ земельного участка с кадастровым номером <..>, однако ответчик игнорирует требования, чем нарушает ее законные интересы и не позволяет установить правильную границу между земельными участками.

В соответствии с п. 10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая изложенное просит:

Признать недействительными сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГО "Восток", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГО "Восток".

Установить границы земельного участка общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ПКГО "Восток", в соответствии со схемой расположения от 26.12.2022г.., составленной кадастровым инженером Ткачевым Сергеем Николаевичем, по следующим точкам 1-2-3-6-7-8-1, имеющим следующие координаты:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Истица Пырчева Н.В. и ее представитель адвокат Байгушкин Е.В. в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Борисова Н.С. в судебном заседании исковые требования Пырчевой Н.В. признала в полном объеме.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принял признание ответчика Борисовой Н.С. исковых требований, так как данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Пырчевой Н.В. и постановляет соответствующее решение.

       Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <..>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ "░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <..>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ "░░░░░░".

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <..>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ "░░░░░░", ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 26.12.2022░.., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1-2-3-6-7-8-1, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░                                                                                  ░.░.░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2023░.

    ░░░░░                                                                               ░.░.░░░░░░░░