Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2023 ~ М-1957/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-2375/2023

55RS0026-01-2023-002232-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 8 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района Омской области к Ракитиной Т.В. о возложении обязанности освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области (далее - администрация, истец) обратилась в Омский районный суд Омской области с уточненным исковым заявлением к Ракитиной Т.В. о возложении обязанности освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена. В обоснование заявленных требований указывает, что в связи с рассмотрением обращения третьего лица Худорожко Е.Ю. от 05.06.2023, с целью обследования выгребной ямы вблизи земельного участка с кадастровыми номерами №, на предмет самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, кадастровым инженером МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Кардонисом В.В. совместно с заместителем директора МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Дойхоном Г.Г. осуществлен выезд в натуру на местность на указанный земельный участок.

По результатам визуального осмотра и геодезических измерений установлено, что за пределами земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик, расположена металлическая труба. Данная металлическая труба определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на который отсутствуют.

По результатам указанного обследования кадастровым инженером МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Кардонисом В.В. 27.07.2023 составлено заключение.

На основании изложенного истец просит обязать Ракитину Т.В. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес> путем демонтажа металлической трубы, проходящей по земельному участку с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, Иртышское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зеленая Падь» аллея 9, участок 10 и выходящей на земельный участок с кадастровым номером №, указанной в заключении кадастрового инженера МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Кардониса В.В. 27.07.2023.

В судебном заседании представитель истца Администрации Омского муниципального района Омской области Витченко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Ракитина Т.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Худорожко Е.Ю. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п. 1, 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.01.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.01.2017 осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ракитина Т.В.

В Администрацию Омского муниципального района Омской области обратился Худорожко Е.Ю. с требованием проверить законность размещения выгребной ямы на дачном участке, расположенном по адресу: <адрес>

В ответ на обращение Худорожко Е.Ю., Администрация Омского муниципального района Омской области сообщает, что в соответствии с ч. 3 си. 56, ч. 2 ст. 57, ч. 3 ст. 64, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственной контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». Контрольным управлением Администрации Омского муниципального района Омской области 15.06.2023 в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведено контрольное мероприятие без взаимодействия (выездное обследование), в ходе которого выявлены признаки самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером №

По результатам контрольного мероприятия в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» собственнику земельного участка с кадастровым номером № объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.06.2023 № 36 (размещено в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 30.06.2023).

В материалы дела представлен акт выездного обследования Администрации Омского муниципального района Омской области от 15.06.2023, из которого следует, что за пределами обследуемого земельного участка, в непосредственной близости (20-30 см.) от него, над поверхностью земли установлены металлическая труба (диаметром около 10 см.) с заглушкой из пластиковой бутылки, а также металлическая труба меньшего диаметра (около 2 см.).

По сведениям, поступившим в адрес Администрации Омского муниципального района Омской области в обращении № Х-660 от 13.06.2023, указанная конструкция является частью выгребной ямы (септика) и принадлежит собственнику земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключения МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Кардонис В.В. геодезические измерения проводились аппаратурой геодезической спутниковой Trimble R8s регистрационный номер 64894-16 (свидетельство о поверке прибора №С-ТСХ116-01-20231215796609 от 16.01.2023), Тахеометром электронным NikonNPL-322+2 регистрационный номер 61916- 15 (свидетельство о поверке прибора № С-ГСХ/16-01-2023/215796607 от 16.01.2023).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 27.07.2023 №КУВИ-001/2023-171511088 земельный участок с кадастровым номером №, площадью - 798 кв.м., местоположение: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства. Правообладатель - Ракитина Т.В. В пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером № установлено, что на обследуемом земельном участке расположен жилой дом. Установить наличие иных объектов не представляется возможным ввиду установленного по периметру земельного участка ограждения (забор). Доступ на участок ограничен.

За пределами земельного участка № расположена металлическая труба. Металлическая труба определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2023 №КУВИ-001 /2023-171518087 земельный участок с кадастровым номером № площадью - 96 024 кв.м., местоположение: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В отношении Ракитиной Т.В. вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.06.2023 № 36, объявлено Ракитиной Т.В. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26, 42 ЗК РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ устранить самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером №.

До настоящего времени требования Администрации Омского муниципального района Омской области по освобождению самовольно занятого земельного участка не исполнены.

Ответчиком заключение кадастрового инженера от 27.07.2023 не оспорено, ходатайство о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Из представленных в материалы дела доказательств достоверно усматривается, что ответчик, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером № с 19.12.2005, использует часть земельного участка с кадастровым номером №, примыкающего к принадлежащему ей участку, в отсутствие каких-либо оснований.

Способы защиты нарушенного права применительно к земельному участку конкретизированы в статье 60 ЗК РФ.

В соответствии с положениями ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

В данном случае факт самовольного занятия Ракитиной Т.В. земельного участка из земель неразграниченной собственности подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, заявленные Администрацией Омского муниципального района Омской области требования к ответчику о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого <адрес> путем демонтажа металлической трубы, проходящей по земельному участку с кадастровым номером №, местоположение которого <адрес> и выходящей на земельный участок с кадастровым номером №, указанной в заключении кадастрового инженера МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Кардониса В.В. 27.07.2023 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Ракитину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого <адрес> путем демонтажа металлической трубы, проходящей по земельному участку с кадастровым номером №, местоположение которого <адрес> и выходящей на земельный участок с кадастровым номером №, указанной в заключении кадастрового инженера МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области Кардониса В.В. 27.07.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                п/п                                                                                     А.М. Набока

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года.