Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2024 (2-5464/2023;) от 13.10.2023

Дело № 2-252/2024

27RS0004-01-2022-007068-26

Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                                                             г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца Бурхат Н.Ю., действующей на основании доверенности № 48 от 09.01.2024,

ответчиков Бовсун М.Е., Рыжовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Рыжова Н.Г., Бовсун М.Е. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам Рыжова Н.Г., Бовсун М.Е. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 образовалась задолженность в размере 120 138 рублей 38 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 начислена пеня в размере 133 297 рублей 17 копеек. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 120 138 рублей 38 копеек, пени в размере 133 297 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 734 рубля 36 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В ходе производства по делу представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 в размере 120 138 рублей 38 копеек, пени за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 в размере 77 710 рублей 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнила, что с учетом срока исковой давности за период с 01.02.2017 по 30.04.2019 задолженность составляет 76 090 рублей, пеня – 88 462 рубля 46 копеек. Каких-либо доказательств в подтверждение того, что со стороны ответчиков были самовольные подключения к электроэнергии, представить не может.

В судебном заседании ответчик Бовсун М.Е. исковые требования не признала, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях, из которых следует, что истцом пропущен срок исковой давности. В качестве подтверждения расходов на оплату юридических услуг УК ООО «ДВ-Союз» представила акт № от июля 2022 года с приложением перечня, в котором отсутствуют фамилии ответчиков. Расчет пени произведен с нарушением норм закона. В период с 2012 года ответчик не проживал в спорном помещении, так как оно не было пригодно для жилья (были демонтированы полы, радиаторы отопления, отключена электроэнергия). В акте от 18.11.2016 указано, что в комнате давно никто не живет. В 2017 году ответчик переехала на Сахалин, где и проживает по настоящее время. Второй ответчик Рыжова Н.Г. не проживала в спорном помещении с 2012 года по 2018 год. В период с 17.03.2020 по 24.07.2020 с ответчика были удержаны платежи в рамках исполнительного производства на сумму 7 215 рублей 95 копеек. Истец в заявлении об уточнении исковых требований указал, что сумму в размере 62 469 рублей 52 копейки, взысканную в рамках исполнительного производства №-ИП, он распределил на пеню (55586,61р), госпошлину (5734,36р) и расходы на оплату услуг представителя (1148,55р). Таким образом, истец самостоятельно и незаконно распределил сумму в размере 55 586 рублей 61 копейка на погашение пени до погашения основного долга. Кроме того, определением суда от 13.10.2023 отменено заочное решение суда от 09.11.2022 в соответствии с которым в рамках исполнительного производства была взыскана сумма 62 469 рублей 52 копейки. Также в деле имеется постановление о прекращении исполнительного производства от 23.10.2023, согласно которому, в связи с отменой судебного акта исполнительное производство от 12.07.2023 №-ИП прекращено.

В судебном заседании ответчик Рыжова Н.Г. исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно лицевому счету № от 21.04.2022, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», собственниками <адрес> в <адрес> являются Бовсун М.Е. и Рыжова Н.Г. В данном жилом помещении зарегистрирована Рыжова Н.Г.

Из выписки ЕГРН от 24.01.2024 следует, что собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Бовсун М.Е. и Рыжова Н.Г. по ? доли каждая.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги.

Из расчета, предоставленного истцом (с учетом акта сверки задолженности), следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 составляет 120 138 рублей 38 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета, предоставленного истцом (с учетом акта сверки задолженности), следует, что сумма задолженности по пене за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 составляет 77 710 рублей 56 копеек.

Ответчиками Рыжова Н.Г. и Бовсун М.Е. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с настоящим иском истец обратился 29.09.2022, следовательно, с правом требования взыскании с ответчика задолженности истец мог обратиться за период с 29.09.2019 по 29.09.2022 (3 года).

25.09.2019 мировым судьей судебного участка №8 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» вынесен судебный приказ о взыскании с Рыжова Н.Г., Бовсун М.Е. в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженности по задолженности за жилье и коммунальные услуг за период с 01.10.2014 по 30.04.2019.

Определением мирового судьи от 05.03.2021 судебный приказ отменен.

Период судебной защиты составил 02 года 07 месяцев 29 дней.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности исчисляется с 01.02.2017, с учетом исключения периода обращения истца в суд за судебной защитой (29.09.2022 - 3 года - 02 года 07 месяцев 29 дней).

Факт обращения в суд с иском после отмены судебного приказа по прошествии более шести месяцев не означает, что в данном случае срок исковой давности следует считать пропущенным, а влечет исчисление срока исковой давности в обычном порядке, т.е. без его увеличения, с учетом продолжительности периода, в течение которого в установленном порядке осуществлялась судебная защита нарушенного права.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 30.04.2019.

Учитывая изложенное, за период с 01.10.2014 по 31.01.2017 срок исковой давности истцом пропущен.

При таких обстоятельствах, задолженность за период с 01.02.2017 по 30.04.2019 составляет 72 519 рублей 40 копеек.

Согласно акту от 15.11.2013 в <адрес> ограничен режим потребления электроэнергии, прибор учета отключен и опломбирован.

Из акта от 12.09.2019 следует, что в указанной квартире произведена опломбировка нового прибора учета электроэнергии.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что в период с 15.11.2013 по 12.09.2019 имелись несанкционированные подключения электроэнергии, что подтверждается актами от 09.06.2016, от 18.11.2016, 11.07.2018, от 30.07.2018.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исключить из задолженности за период с 01.02.2017 по 30.04.2019 начисления по оплате за электроэнергию, которые составляют 28 373 рубля 58 копеек.

Кроме того, согласно заявлению об уточнении исковых требований в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП была взыскана сумма в размере 62 469 рублей 52 копейки, которая была распределена на пеню в размере 55 586 рублей 61 копейку, государственную пошлину в размере 5 734,36 рублей и расходы на оплату услуг представителя 1 148 рублей 55 копеек.

В силу ст.319 Гражданского кодекса РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Неустойка не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, следовательно, подлежит уплате после издержек кредитора и основной суммы долга.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым сумму 55 586 рублей 61 копейку зачесть в счет оплаты задолженности.

Также суд полагает необходимым зачесть в счет оплаты задолженности сумму 1 148 рублей 55 копеек в качестве расходов на оплату услуг представителя, которая была удержана в рамках исполнительного производства, поскольку в представленном расчете за оказанные услуги по договору №1 от 19.10.2010 к акту №32 от 2022 года отсутствуют ответчики, следовательно, указанные расходы истцом не подтверждены.

Кроме того, с учетом срока исковой давности пеня за период с 01.02.2017 по 30.04.2019 составит 84 714 рублей 64 копейки.

Таким образом, общая сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги и пени составит 157 234 рубля 04 копейки (72 519,40+ 84 714,64), соответственно, исходя из положений ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина составит 4 344 рубля 68 копеек.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым разницу по оплате государственной пошлины, удержанную по исполнительному производству и государственную пошлину, подлежащую взысканию по данному делу в размере 1 378 рублей 68 копеек зачесть в счет оплаты задолженности.

С учетом произведенных зачетов задолженность по пене составит 70 746 рублей 62 копейки.

В силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, требования разумности с справедливости, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 6 000 рублей, взыскав ее с каждого из ответчиков в долевом порядке по 3 000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░» (░░░░ 59687877, ░░░░ 1032700448659, ░░░/░░░ 2723055492/272301001) ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.02.2024