Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2022 ~ М-1091/2022 от 06.07.2022

Дело №

УИД 03RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Октябрьского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан Шаяхметовой А.Ф. к Аветисян ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан Шаяхметова А.Ф. обратилась в суд с иском к Аветисян М.Г. об обращении взыскания на земельный участок, обосновывая иск тем, что судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Уфы (Код по ВКСП: 02005), адрес подразделения: 450077 <адрес>, Сафина ФИО7, рассмотрев материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа - судебного приказа (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № по <адрес> (Код по ОКОГУ 2400400; адрес: 450096, Россия, Башкортостан, <адрес>.) по делу от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскать задолженность по договору в размере 48 363 рубля в валюте по ОКВ:643 в отношении должника (тип должника: физическое лицо): Аветисян ФИО8, ИНН 027622090333, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, СНИЛС 03948489815, альтерн. УИП 1140№, адрес должника: 450105, Россия, <адрес>, 187, в пользу взыскателя: ООО МФК «ЦЕНТР ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ», адрес взыскателя: 117218, Россия, <адрес>, 10 КОМ.

Ответ с Росреестра показал, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. с/с Бузовьязовский, тер СНТ Восход, уч 455 а.; кадастровый №; площади: 870 кв. м;

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Сафиной Д.Ф. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. с/с Бузовьязовский, тер СНТ Восход, уч. 455 а.; кадастровый №; площади: 870 кв.м.

На исполнении в Октябрьском РО СП <адрес> в отношении должника Аветисян ФИО9 имеются 13 исполнительных производств на сумму 1 002 628 рублей 44 рублей.

В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, р-н Кармаскалинский, с/с Бузовьязовский, тер. СНТ Восход, уч.455а; с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО СП г. Уфы УФССП РФ по РБ Шаяхметова А.Ф. не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения иска, надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Аветисян М.Г. и представители третьих лиц, надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства не явились.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

При этом право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции РФ, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно в производстве судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО СП УФССП России по Республике Башкортостан Шаяхметовой А.Ф. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Аветисян М.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью микрофинансовая компания» Центр Финансовой Поддержки» задолженности по потребительскому займу ( микрозайму) в размере 47 550 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 813 рублей.

Как усматриваеится из текста искового заявления на исполнении в Октябрьском РО СП <адрес> в отношении должника Аветисян ФИО10 имеются 13 исполнительных производств на сумму 1 002 628 рублей 44 рублей.

В связи с этим, на имущество должника Аветисян М.Г., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, р-н Кармаскалинский, с/с Бузовьязовский, тер. СНТ Восход, уч.455а; с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м., наложен арест постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом по состоянию на день подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ требования исполнительного документа о взыскании задолженности должником Аветисян М.Г. добровольно не исполнены.

Вместе с тем, из представленных материалов следует, что Аветисян М.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, р-н Кармаскалинский, с/с Бузовьязовский, тер. СНТ Восход, уч.455а; с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №КУВИ-002/2021-118997018 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ с администрации сельского поселения Бузовьязовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ.

При этом стоимость указанного объекта недвижимости в рамках исполнительного производства не установлена.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Однако, в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Следовательно, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам ответчика, являющегося собственником данного земельного участка путем продажи без находящегося на нем сооружения, невозможно в силу указанной нормы Земельного кодекса Российской Федерации.

Вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем не ставился.

Таким образом, судебным приставом-исполнителем предпринимались действия по выявлению имущества должника и установлено указанное выше недвижимое имущество, наложен арест на недвижимое имущество, однако ответчиком до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

В случае если после наложения ареста на имущество должником не будут исполнены требования исполнительного документа в полном объеме, то судебным приставом-исполнителем применяются меры по обращению взыскания на арестованное имущество.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства, что исполнительное производство в отношении должника Аветисян М.Г. не может быть исполнено за счет средств иного имущества и дохода должника. При этом не все средства исполнения судебных актов исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения должником в течение длительного времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости – земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования судебного пристава – исполнителя Октябрьского РО СП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан Шаяхметовой А.Ф. к Аветисян М.Г. об обращении взыскания на земельный участок, необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Октябрьского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан Шаяхметовой А.Ф. к Аветисян ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, р-н Кармаскалинский, с/с Бузовьязовский, тер. СНТ Восход, уч.455а, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Кагирова Ф.Р.

Копия верна: Судья: Кагирова Ф.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.