Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1550/2019 ~ М-1304/2019 от 17.06.2019

68RS0002-01-2019-001754-63 дело № 2-1550/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2019 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Н.В.,

при секретаре Клемешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной Наталии Алексеевны, Самохина Антона Сергеевича к АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

22.08.2018г. между Самохиной Н.А., Самохиным А.С. с одной стороны и АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» с другой был заключен договор №80 участия в долевом строительстве 9-тии этажного многоквартирного жилого дома по адресу: ***. Объектом долевого строительства по договору является двухкомнатная квартира, проектный *** блок секция А, в осях А-Е, 1А-3А, общей площадью 55,74 кв.м., жилой 30,33 кв.м., расположенная на третьем этаже многоквартирного дома в соответствии с планом и социальной отделкой. Цена договора, подлежащая уплате участниками долевого строительства, составляет 2150000 руб. Обязанности по оплате договора исполнены участниками долевого строительства надлежащим образом. В соответствии с условиями договора участия в долевом строительства застройщик обязался передать объект долевого строительства в срок до 31.08.2018г. В соответствии с актом передачи квартира передана 12.12.2018г. Претензия с требованием о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, направленная в адрес застройщика, оставлена последним без удовлетворения.

17.06.2019г. Самохина Н.А., Самохин А.С. обратились в суд с иском к АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области», в соответствии с которым просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в установленный договором срок, рассчитанную в соответствии ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве…» за период с 13.09.2018г. по 12.12.2018г., в размере по 48303,33 руб. в пользу каждого из истцов, а также штраф в размере 50% от подлежащей взысканию неустойки, что составляет по 29151,66 руб. Кроме того, в качестве компенсации морального вреда просят взыскать по 10000 руб.

Истцы в судебное заседание не явились по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

До рассмотрения дела по существу представитель истцов по доверенности Колмакова Г.Д. сообщила, что стороны достигли мирового соглашения, представила письменное заявление об утверждении мирового соглашения. Просила мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель ответчика по доверенности Истомина Н.М. также обратилась с аналогичным заявлением об утверждении мирового соглашения, просила суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде за подписями представителя истцов и представителя ответчика и приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть утверждено судом. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов по доверенности Колмаковой Галиной Дмитриевной и представителем ответчика АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» по доверенности Истоминой Ниной Михайловной согласно условиям которого:

Ответчик по настоящему мировому соглашению обязуется перечислить на расчетные счета Истцов:

- Самохина Антона Сергеевича (счет ***, открыт в Тамбовском отделении *** ПАО Сбербанк г.Тамбова)

- Самохиной Наталии Алексеевны (счет ***, открыт в Тамбовском отделении *** ПАО Сбербанк в г.Тамбове)

денежную компенсацию в размере: 136606 рублей 66 копеек, из которых:

96606 рублей 66 копеек - неустойка за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства:

- истцу Самохину А. С. 48303 рубля 33 копейки,

- истцу Самохиной Н. А. 48303 рубля 33 копейки соответственно.

40000 рублей 00 копеек - компенсация морального вреда:

- истцу Самохину А. С. 20000 рублей 00 копеек,

- истцу Самохиной Н. А. 20000 рублей 00 копеек

в течении 50 (пятидесяти) рабочих дней с даты подписания Мирового соглашения, а Истцы отказываются от взыскания денежных средств по требованиям в размере, превышающем указанную сумму, заявленным по гражданскому делу № 2-1550/2019.

В случае изменения реквизитов расчетного счета истцы сообщают об этом ответчику.

Истцам разъяснено, что при перечислении суммы неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в соответствии со ст. 210, 217 Налогового кодекса РФ с перечисленной суммы будет удержан НДФЛ -13 %.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Письме Министерства финансов России от 11 ноября 2016 г. N 03-04-06/66353, суммы неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, не подлежат освобождению от обложения налогом на доходы физических лиц.

При выплате организацией указанных сумм организация, действуя в качестве налогового агента, организация обязана исчислить и удержать из них сумму налога на доходы физических лиц.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом:

стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы, в том числе и оплату услуг представителя. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова.

Судья Н.В.Емельянова