Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2023 (2-716/2022;) ~ М-616/2022 от 22.12.2022

УИД 76RS0№-94

Дело №         Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-Ям                             

Гаврилов-Ямский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Малыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Плисову <данные изъяты>, Аристовой <данные изъяты>, Аристову <данные изъяты> о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к Плисову Д.Е., Аристовой О.Е., Аристову Д.Н. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Аристова О.Е. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире, кроме ФИО2, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО8 С мая 2019 года ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени составляет 103439 рублей 28 копеек.

В связи с изложенным, истец просил взыскать солидарно с Плисова Д.Е., Аристовой О.Е., Аристова Д.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 69916 рублей 78 копеек, пени в размере 33522 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3268 рублей 79 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности Матвеева С.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что сумма пени рассчитана по состоянию на 09 сентября 2022 года, в период введения моратория на начисление пеней в связи с коронавирусом пени ответчикам не начислялись. Полагала, что размер начисленных пеней соответствует последствиям нарушения обязательства по неоплате коммунальных платежей.

Ответчик Плисов Д.Е. и его представитель по доверенности Шеин Д.Л. в судебном заседании с иском согласились, сумму задолженности не оспаривали, пояснили, что задолженность возникла в связи с трудным материальным положением. Просили уменьшить сумму начисленных истцом пеней.

Ответчики Аристова О.Е., Аристов Д.Н., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третье лицо Аристова Е.Н., привлеченная к участию в деле на основании определения суда, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания».

Из выписки из домовой книги от 20 декабря 2022 года следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту проживания были зарегистрированы в спорный период Плисов Д.Е., Аристова О.Е., Аристов Д.Н., Аристова Е.Н.

В соответствии с приведенными выше нормами права, на ответчиков Плисова Д.Е., Аристову О.Е., Аристова Д.Н. возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, согласно расчету истца, у ответчиков Плисова Д.Е., Аристовой О.Е., Аристова Д.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 69916 рублей 78 копеек. За нарушение сроков внесения платежей ответчикам начислены пени в размере 33522 рубля 50 копеек. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом. Ответчиками доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено. Расчет пеней истцом произведен на сумму основного долга по состоянию на 09 сентября 2022 года.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая размер пеней, которые составляют половину от размера основного долга, длительность неисполнения обязательства по погашению задолженности, требования разумности и справедливости, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ считает возможным уменьшить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, с 33522 рублей 50 копеек до 20000 рублей.

Исходя из положений статьи 200, пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, изложенных в пунктах 14, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по заявленным исковым требованиям не истек.

На основании изложенного, с ответчиков Плисова Д.Е., Аристовой О.Е., Аристова Д.Н. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 69916 рублей 78 копеек, пени в размере 20000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса РФ).

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3268 рублей 79 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Плисова Д.Е., Аристовой О.Е., Аристова Д.Н. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3268 рублей 79 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания», ОГРН 1087609001666, ИНН 7616008218, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 69916 рублей 78 копеек, пени в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3268 рублей 79 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Е.В. Пушкина