Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2024 (2-214/2023;) ~ М-147/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-4/2024

УИД 22RS0071-01-2023-000174-32

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г.Яровое

Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Огневой В.М.,

при секретаре Сулима В.О.,

с участием: представителя истца Аскаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепикова Романа Анатольевича к администрации г.Яровое Алтайского края о признании права собственностина нежилое помещение в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Клепиков Р.А. обратился в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование своих требований, что 08.06.2018 им был приобретен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 5216 кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, находящихся в ведении администрации г.Яровое, а также нежилое здание, состоящее из одноэтажного строения по адресу: <адрес>, общей площадью 704,3 кв.м., кадастровый номер №. 26.12.2018 истцом получено постановление администрации г.Яровое о разделении вышеуказанного земельного участка на два земельных участка на основании соглашения о разделе земельного участка образовались земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3517 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Иващенко Л.Д.,

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1699 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Клепикову Р.А.

13.09.2021 истцу выдан градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>. 10.01.2022 в комиссию по зонированию администрации г.Яровое истцом подано заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1699 кв.м. используемого под земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Для размещения промышленных объектов, эксплуатация промбазы в западной зоне» на вид разрешенного использования «Для размещений зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции». Постановлением администрации г.Яровое от 14.02.2022 был изменен вид разрешенного использования земельного участка «Для размещений зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции». 18.03.2022 в администрацию г.Ярокое истцом подано заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ввиду увеличения площади объекта путем возведения пристройки. Также в марте 2022 г. без получения разрешения на строительство своими силами за свой счет в границах своего земельного участка истец начал строительство пристройки к существующему зданию (гаражу). После реконструкции объекта недвижимости общая площадь здания (гаража) составила 831,76 кв.м. Таким образом, увеличение площади объекта недвижимости образовалось путем возведения пристройки к существующему нежилому зданию. Вид разрешенного использования здания согласно выписке из ЕГРН нежилое, фактическое целевое назначение здания (гаража) и земельного участка под ним используются для личных целей истца. 22.03.2022 администрацией г.Яровое было отказано истцу в выдаче разрешения на строительство по причине несоответствия указанным в проекте максимального процента застройки в границах земельного участка установленным Правилам землепользования и застройки муниципального образования г.Яровое параметрам. Истцом 19.04.2022 в администрацию г.Яровое подано заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства. 18.05.2022 постановлением администрации г.Яровое отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного в территориальной зоне природно-рекреационного назначения в части увеличения максимального процента в границах земельного участка до 50,8%. Соглашением от 27.07.2022 нежилое здание по адресу: <адрес>, общей площадью 704,3 кв.м., находящееся в общедолевой собственности, было разделено на три нежилых помещения:

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 104,4 кв.м., по адресу: <адрес>, помещение 1, принадлежит на праве собственности Клепикову Роману Анатольевичу;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 133 кв.м., по адресу: <адрес>, помещение 2, принадлежит на праве собственности Клепикову Роману Анатольевичу;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 466,9 кв.м., по адресу: <адрес>, помещение 3, принадлежит на праве собственности Иващенко Леониду Дмитриевичу.

26.04.2022 Иващенко Л.Д. дал нотариальное согласие гр.Клепикову Р.А. на реконструкцию объекта капитального строительства. При возведении пристройки к существующему нежилому зданию истцом не были учтены «СП 42.13330.2016.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», где обозначены нормативы расположения нежилого здания (гаража) на земельном участке, а именно, пристрой возведен без соблюдения отступа от границы соседнего участка 1 м. Для устранения допущенных нарушений истец приобрел у гр.Иващенко Л.Д. часть земельного участка площадью 14 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок 17/2, кадастровый номер № с видом разрешенного использования: «эксплуатация промбазы в западной зоне», который был изменен на основании заключения по результатам публичных слушаний на вид: «Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции». В марте 2023 г. земельные участки, принадлежащие истцу, объединены, в результате образовался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1713 кв.м., 22.03.2023 выдан градостроительный план на земельный участок. 04.04.2023 истец обратился к ответчику за разрешением на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости согласно проектной документации, в указанную дату получен отказ, поскольку в проектной документации нарушены границы зоны допустимого разрешения зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка в проектной документации 50,2% превышает допустимый 20%. 07.04.2023 истцом получен отказ ответчика в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку отсутствует разрешение на его строительство (реконструкцию). Возведенный истцом объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки на принадлежащем ему земельном участке. С учетом утонения истец просит:

- прекратить право собственности Клепикова Р.А. на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 104,4 кв.м. по адресу: <адрес>, помещение 1,

- прекратить право собственности Клепикова Р.А. на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 133,0 кв.м. по адресу: <адрес>, помещение 2,

- признать право собственности Клепикова Р.А. на нежилые помещения 1 и 2 в реконструированном состоянии площадью 796,30 кв.м. по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Представитель истца Аскарова А.Н. поддержала заявленные требования в уточненной редакции по доводам, изложенным в иске.

Истец Клепиков Р.А., представитель ответчика администрации г.Яровое Алтайского края, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Иващенко Л.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее участвовавший в судебном заседании третье лицо Иващенко Л.Д. возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

На основании ст.167 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со п.п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодексаРФ реконструкция объектов капитального строительства – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу п.п.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.51 Градостроительного кодексаРФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.263 ГК РФсобственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.

С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда (п.40).

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры (п.43).

Судом установлено, что 08.06.2018 Клепиковым Р.А. приобретен 287/869 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 5216 кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, находящихся в ведении администрации г.Яровое, а также 13/39 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, состоящее из одноэтажного строения по адресу: <адрес>, общей площадью 704,3 кв.м., кадастровый номер № (т.1 л.д.9-11, 12-13, 14-15).

Постановлением администрации г.Яровое от 26.12.2018 об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> образовано два земельных участка на основании соглашения о разделе земельного участка:

- земельный участок, площадью 3517 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Иващенко Л.Д.,

- земельный участок, площадью 1699 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Клепикову Р.А. (л.д.16-17, 18-20, 22-26, 33-34).

Постановлением администрации г.Яровое от 14.02.2022 №115 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, принадлежащего Крепикову Р.А., - «Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции» (т.1 л.д.28).

18.03.2022 в администрацию г.Ярокое Клепиковым Р.А. подано заявление о выдаче разрешения на реконструкцию объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ввиду увеличения площади объекта путем возведения пристройки (т.1 л.д.35-36).

Решением администрации г.Яровое от 22.03.2022 Клепикову Р.А. отказано в выдаче разрешения в связи с несоответствием представленных документов (проекта) максимальному проценту застройки в границах земельного участка установленным Правилам землепользования и застройки муниципального образования г.Яровое Алтайского края (т.1 л.д.37).

19.04.2022 Клепиковым Р.А. подано заявление в администрацию г.Яровое о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания площадью 704,3 кв.м. по адресу: <адрес> связи с увеличением процента застройки до 60 (т.1 л.д.38).

Постановлением администрации г.Яровое от 18.05.2022 №361 принято решение об отказе Клепикову Р.А. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного в территориальной зоне природно-рекреационного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> части увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка до 50,8% (т.1 л.д.41, 42).

Соглашением между Клепиковым Р.А. и Иващенко Л.Д. от 27.07.2022 участники общей долевой собственности на нежилое здание площадью 704,30 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) договорились о разделе объекта недвижимости следующим образом:

- нежилое помещение - помещение 1 кадастровый номер №, площадью 104,4 кв.м. и нежилое помещение - помещение 2 кадастровый номер № площадью 133 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> будут принадлежать Клепикову Р.А.,

- нежилое помещение – помещение 3 кадастровый номер № площадью 466,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> будет принадлежать Иващенко Л.Д. (т.1 л.д.43).

Право собственности Клепикова Р.А. на помещение 1 (кадастровый номер №) и помещение 2 (кадастровый номер №) зарегистрировано 04.08.2022, что следует из выписок из ЕГРН (т.1 л.д.47-51, 52-56).

26.04.2022 Иващенко Л.Д. дал согласие сособственнику нежилого здания по адресу: <адрес> на реконструкцию объекта капитального строительства, нежилого здания по указанному адресу, в результате которой произойдет отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (т.1 л.д.57).

Истец приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14 (+/- 0,75) кв.м. на основании договора купли-продажи от 10.11.2022, заключенного между Иващенко Л.Д., ФИО6 и Клепиковым Р.А. (т.1 л.д.58-59, 60-64).

10.01.2023 Клепиковым Р.А. в администрацию г.Яровое подано заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: <адрес> (т.1 л.д.65).

Постановлением администрации г.Яровое от 21.02.2023 №164 удовлетворено заявление Клепикова Р.А., образован земельный участок за счет объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки муниципального образования г.Яровое Алтайского края в территориальной зоне природно-рекреационного назначения по адресу: <адрес> (т.1 л.д.72-74).

Право собственности Клепикова Р.А. на объединенный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1713 (+/-8,34) кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано 09.03.2023 (т.1 л.д.75-77).

04.04.2023 Клепиковым Р.А. в администрацию г.Яровое подано заявление о выдаче разрешения на реконструкцию нежилого здания на земельном участке по адресу: <адрес>1кадастровый номер № (т.1 л.д.84-85).

Решением администрации г.Яровое от 04.04.2023 Клепикову Р.А. отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с несоответствием предоставленной проектной документации на объект «Реконструкция нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> градостроительному плану земельного участка, в проектной документации нарушены границы зоны допустимого размещения зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка должен быть 20% в проектной документации 50,2%.

Также 07.04.2023 решением администрации г.Яровое от 07.04.2023 Клепикову Р.А отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого здания по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:72:090107:385 в связи с отсутствием разрешения на строительства (реконструкцию) объекта (т.1 л.д.87-88, 89-90).

Согласно выписке из технического паспорта на нежилое помещение №1 (Лит. А) по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания 104,40 кв.м. (т.1 л.д.228-231).

Согласно выписке из технического паспорта на нежилое помещение №2 (Лит. А) по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания 133,00 кв.м. (т.1 л.д.236-239).

Из выписки из технического паспорта на нежилое помещение (Лит. А, А4, А5, А6) по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания 796,30) (т.1 л.д.159-165).

Определением суда от 09.08.2023 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «ГрадЭксперт» (т.1 л.д.172-174).

Из заключения эксперта от 19.12.2023 №06/02-37 следует, что согласно выписке из технического паспорта нежилое помещение гаража литер А,А4,А5,А6 по адресу: <адрес>, общей площадью 796,30 кв.м. состоит из набора строений и помещений, а именно:

Литер А общей площадью 229,3 кв.м., а именно 1 – гараж 43,5 кв.м., 2 – помещение 170,5 кв.м., 3- компрессорная 5,5 кв.м., 4 - коридор 9,8 кв.м.,

Литер А4 общей площадью 344,0 кв.м., а именно: 7 – гаражный бокс 55,7 кв.м., 8 – гаражный бокс 251,5 кв.м., 9 – склад 36,8 кв.м.,

Литер А5 общей площадью 20,7 кв.м., а именно: 6 – склад 20,7 кв.м.,

Литер А6 общей площадью 202,3 кв.м., а именно: 5 – склад 202,3 кв.м.

Состояние отдельных строительных элементов, при которых существует недопустимый риск разрушения или потери устойчивости нежилого здания гаража (литер А, А4, А5, А6) не установлено, безопасность эксплуатации соблюдается.

Техническое состояние нежилого здания гаража литер А, А4, А5, А6, общей площадью 796,30 кв.м. по адресу: <адрес> работоспособное и соответствует требованиям строительных норм и правил.

По конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям исследуемое здание соответствует обязательным противопожарным нормами требованиям Федерального закона №123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности».

Вместе с тем, процент застройки в плановых границах земельного участка № по <адрес> составляет 56,21 %, что не соответствует ст.26 «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Яровое Алтайского края», при котором максимальный процент застройки составляет 20%.

Отступление от градостроительных требований при несоблюдении максимального процента застройки земельного участка № по <адрес> при возведении нежилого здания гаража не влияет на прочность, надежность конструкций и безопасность эксплуатации названного нежилого здания и рядом расположенного нежилого здания.

Нежилое здание гаража литер АА4А5А6 общей площадью 796,30 кв.м. по адресу: <адрес> пригодно для эксплуатации по его целевому назначению.

Отклонение от норм и правил, влияющих на права и охраняемые законом интересы других лиц при сохранении нежилого здания литер АА4А5А6, общей площадью 796,30 кв.м. по адресу: <адрес> не установлено.

Отклонений от норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью граждан при сохранении нежилого здания гаража литер АА4А5А6, общей площадью 796,30 кв.м. по адресу: <адрес> не установлено (т.1 л.д.190-212).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд считает заключение эксперта ясным, полным, объективными, определенным, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования, сделанных выводов и полные ответы на поставленные вопросы.

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы эксперта, экспертное заключение суд расценивает как достаточное и достоверное доказательство, поскольку оно полностью соответствует требованиям законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, каких-либо объективных сведений о их заинтересованности в исходе разрешения спора не имеется.

Выводы экспертного заключения лицами, участвующими в деле, не оспорены и документально не опровергнуты. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

Таким образом, в результате осуществленной реконструкции площадь нежилого здания – помещения 1 и помещения 2 (литер АА4А5А6), расположенного на земельном участке пло адресу: <адрес>, кадастровый номер № увеличилась с 104,40 кв.м. и 133,00 кв.м., соответственно, до 796,30 кв.м, что следует из представленных документов.

Поскольку земельный участок и нежилое здание, в котором произведена самовольная реконструкция, находится в собственности истца, которым предпринимались действия к легализации спорного объекта недвижимости, при этом сохранение этого нежилого здания ссамовольнопроизведенной реконструкцией не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клепикова Романа Анатольевича удовлетворить.

Прекратить право собственности Клепикова Романа Анатольевича на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 104,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Клепикова Романа Анатольевича на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 133,0 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать право собственности Клепикова Романа Анатольевича на нежилые помещения 1 и 2 в реконструированном состоянии площадью 796,30 кв.м. по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М.Огнева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2024 года.

Копия верна: судья В.М.Огнева