Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2023 ~ М-967/2023 от 22.06.2023

2-1214/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца Захаровой Е.Н.,

представителя ответчика, назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвоката Скоробогатовой Н.В.,

при секретаре Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Е.Н. к Захарову М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Захарова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения – квартиры №КП-207/2017 от 03.08.2017 Захарова Е.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира была приобретена истцом за счет собственных денежных средств и за счет средств займа, обеспеченного ипотекой, заключенного с Кредитным потребительским кооперативом «Центр сбережения и кредиты». Для погашения остатка долга по возврату займа, полученного на приобретение указанной квартиры, были использованы средства материнского (семейного) капитала. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал был выдан на имя истца. Приобретение вышеуказанного имущества произведено истцом до брака с Захаровым М.Г., брак с которым зарегистрирован 22.12.2018. Данное имущество является личным ее имуществом и ее несовершеннолетних детей. Отношения с Захаровым М.Г. у супругов не сложились, в начале 2021 года семья распалась. Брак расторгнут 23.11.2021.

Ответчик был зарегистрирован в данной квартире с согласия истца, поскольку на тот момент он не имел своего жилья, где мог бы прописаться.

Несмотря на то, что брак между супругами расторгнут, и ответчик не является более членом семьи истца, более двух лет не проживает на ее жилплощади, личных вещей не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, на просьбы истца не реагирует.

В настоящее время истцу местонахождение ответчика не известно. Номер телефона сменил, связь с детьми не поддерживает, финансовой помощи не оказывает.

Истец Захарова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Захаров М.Г., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. Судебные повестки, направленные по почте, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика, назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Скоробогатова Н.В. просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Судом установлено, что Захаровой (Гребенщиковой) Е.Н. на основании договора купли-продажи жилого помещения – квартиры от 03.08.2017 №КП-207/2017 принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.08.2017.

Из материалов дела следует, что истец Захарова Е.Н. и Захаров М.Г. состояли в зарегистрированном браке в период с 22.12.2018 по 23.11.2021.

Решением мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району РБ от 20.10.2021 брак прекращен, выдано свидетельство о расторжении брака II-АР №740953 от 23.11.2021.

Согласно справке от 09.06.2023, выданной Администрацией сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, бывший супруг Захаров М.Г. действительно зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Также по указанному адресу зарегистрированы дети: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разрешая спор по существу, суд установил, что ответчик Захаров М.Г., будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, по данному адресу фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, данным жилым помещением ответчик не пользуется, брак между супругами прекращен. Квартира приобретена истцом задолго до заключения брака с ответчиком.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения Захаровой Е.Н. и ответчиком Захаровым М.Г. заключено не было.

Кроме того, право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, ответчик не является собственником данной квартиры, указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи квартиры от 03.08.2017, за счет средств займа, обеспеченного ипотекой, заключенного с Кредитным потребительским кооперативом «Центр сбережения и кредиты», и не является общим имуществом бывших супругов.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Суд считает установленным факт утраты права пользования ответчиком Захаровым М.Г. жилым помещением, поскольку ответчик Захаров М.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для проживания в указанном жилом помещении не имеет, в силу чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению в порядке защиты прав собственника жилого помещения, наделенного в силу присущего собственнику статуса правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Захаровой Е.Н. и их удовлетворении.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, удовлетворение исковых требований о признании ответчика Захарова М.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.08.2023.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░: ░.░. ░░░░░░░