Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8147/2024 от 18.03.2024

К делу №2-8147/2024

УИД 23RS0041-01-2023-008626-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года                                                                                                    г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                        Бровцевой И.И.,

при секретаре                                                                     Бреус Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны России к Острижной Наталье Георгиевне, Денисенко Надежде Михайловне о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны России обратилось в суд с иском к ответчикам о сносе здания площадью 39,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, которому был присвоен кадастровый №.

В обоснование требований указано, что на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России. Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.08.2016, суд обязал Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар предоставить Зимаковой М.В. в аренду, сроком на 10 лет, земельный участок из земель населенных пунктов площадью 997 кв. м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Также суд обязал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю исключить площадь и границы образуемого земельного участка из контура земельного участка с кадастровым номером № без дополнительного согласования границ и площади с правообладателем земельного участка с кадастровым номером №. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 и определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.08.2016 по делу № отменены, вынесено новое судебное постановление об отказе в удовлетворении исковых требований. 04.08.2020 Первомайским районным судом г. Краснодара вынесено определение о повороте исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 и определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.08.2016 по делу №, которое вступило в законную силу. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке кадастровым номером № построено здание площадью 39,7 кв. м, которому был присвоен кадастровый №, в сведениях о правах до 2019 года собственниками здания являлись Острижная Н.Г. и Денисенко Н.М., на сегодняшний день собственники здания не зарегистрированы. Учитывая отмену решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 по делу №, вышеуказанное здание на сегодняшний день располагается на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель истца по доверенности Столбовская Е.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика Денисенко Н.М. по доверенности Кожемяка Ю.Ф. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Ответчик Острижная Н.Г. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, Зимакова М.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № принадлежат на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 по делу №, с учетом определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.08.2016, суд обязал Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар предоставить Зимаковой М.В. в аренду, сроком на 10 лет, земельный участок из земель населенных пунктов площадью 997 кв. м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Также суд обязал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю исключить площадь и границы образуемого земельного участка из контура земельного участка с кадастровым номером № без дополнительного согласования границ и площади с правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.07.2018 решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 и определение Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.08.2016 по делу № отменены, вынесено новое судебное постановление об отказе в удовлетворении исковых требований.

04.08.2020 Первомайским районным судом г. Краснодара вынесено определение о повороте исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 и определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 31.08.2016 по делу №, которое вступило в законную силу.

На сегодняшний день сведения о земельном участке с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости исключены, границы земельного участка с кадастровым номером № восстановлены.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке кадастровым номером № возведено здание площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, в сведениях о правах до 2019 года собственниками здания являлись Острижная Н.Г. и Денисенко Н.М., на сегодняшний день собственники здания не зарегистрированы.

Учитывая отмену решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.12.2013 по делу №, вышеуказанное здание на сегодняшний день располагается на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 10. ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», п. 4 ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земли, предоставленные Вооруженным Силам Российской Федерации, находятся в федеральной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 полномочия по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, предоставлены только Министерству обороны Российской Федерации.

Единственным доказательством наличия воли собственника (Российской Федерации) на отчуждение спорного земельного участка будет являться решение, принятое федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества. Иной порядок отчуждения федерального имущества и принятие соответствующего решения иными органами, не уполномоченными на распоряжение федеральной собственностью, означает, что воля собственника на отчуждение соответствующего имущества отсутствует.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судом установлено, что никаких разрешений на пользование земельным участком с кадастровым номером № ни Министерство обороны Российской Федерации, ни уполномоченные им органы и учреждения ответчикам не давали, договор аренды не заключался, участок используется ответчиками без внесения платы.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 ЗК РФ земли обороны и безопасности используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет

Учитывая, что строение ответчиков создано на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, возведенное без получения на это необходимых разрешений, оно является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны России к Острижной Наталье Георгиевне, Денисенко Надежде Михайловне о сносе самовольной постройки, удовлетворить.

Обязать Острижную Наталью Георгиевну, Денисенко Надежду Михайловну освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса самовольной постройки, а именно: здания площадью 39,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.

Судья: