Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2023 ~ М-775/2023 от 23.08.2023

Дело № ...

10RS0№ ...-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                         ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи            Береговой С.В.,

при секретаре                            Максимовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора                 Александровой К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмелевой И. Л. к Курто Н. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шмелева И.Л. (далее – истец) обратилась с указанным иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 63,1 кв.м., расположенное по адресу: ........, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована дочь истца – Курто Н.А. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратила. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое государство, ее личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняются, препятствий в пользовании квартирой не имеется. В связи с тем, что регистрация Курто Н.А. в жилом помещении ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой, просит признать Курто Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ снять ее с регистрационного учета.

Истец Шмелева И.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения. В случае удовлетворения иска, просила не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Курто Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Александрова К.Л. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец Шмелева И.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, что документально подтверждено.

Согласно представленным в материалы дела сведениям из УФМС по ........, а также справке о регистрации и поквартирной карточке, Курто Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ........ ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии со сведениями Филиала ППК «Роскадастр» по ........, за Курто Н.А. право собственности на жилые помещения не зарегистрировано. Вместе с тем, собственником спорного жилого помещения с ХХ.ХХ.ХХ является Шмелева И.Л. (номер государственной регистрации права: 10-10-03/001/2009-637).

В судебном заседании также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, находится за пределами Республики Карелия, ее вещей в доме не имеется, расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик не несет.

Указанные обстоятельства в совокупности с данными о том, что ответчик Курто Н.А. не является собственником жилого помещения, не участвует в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации, в нем не проживает, до рассмотрения дела не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, свидетельствуют о том, что она отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади, соглашение о проживании и пользовании ответчиком спорным жильем между сторонами отсутствует. Кроме того, суд учитывает, что собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика Курто Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

В силу пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в указанных Правилах отсутствует в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении и самостоятельному разрешению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Курто Н. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8604 № ... выдан ХХ.ХХ.ХХ Отделом внутренних дел ........ Республики Карелия, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          С.В. Берегова

Копия верна: судья                             С.В. Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.