Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2023 (2-2857/2022;) ~ М-2219/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-205/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

С участием прокурора Шамовой А.П.

При секретаре Усуровой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Татьяны Анатольевны к Ганину Станиславу Аркадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Мартынова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ганину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником спорной квартиры. Собственником жилого помещения она стала на основании договора купли-продажи от 20.05.2021 года. с 22 марта 2022 года она зарегистрировала в жилом помещении ответчика Ганина С.А., мужа своей дочери. <дата> брак между ними был расторгнут. Ответчик добровольно покинул квартиру, каких-либо его личных вещей в квартире не имеется. Она, как собственник, не заключала и не намерена заключать с Ганиным С.А. какого-либо договора о предоставлении ему права пользования квартирой на иной срок. Ганин С.А. членом ее семьи не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, выселить его из спорного жилого помещения.

Истец Мартынова Т.А. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Направленные по единственно известному адресу ответчика Ганина С.А. судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании аьз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик Ганин С.А. считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь Московской области надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Мартынова Т.А., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, из которого усматривается, что <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 20.05.2021 года.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорном жилом помещении, помимо истицы, с 22.03.2022 года зарегистрирован ответчик Ганин С.А., как муж дочери истца, брак с которой расторгнут <дата>.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехал из квартиры, совместное хозяйство они не ведут, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Собственник квартиры Мартынова Т.А. не заключала и не намерена заключать с ответчиком какого-либо договора о предоставлении ему права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Ганиным С.А. жилым помещением истца подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Ганина Станислава Аркадьевича, <дата> рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по <адрес>, и выселить Ганина Станислава Аркадьевича из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение является основанием для прекращения регистрации Ганина Станислава Аркадьевича, <дата> рождения, по месту жительства<адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Судья И.В.Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2023 года

Судья И.В.Жеребцова