Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5634/2024 ~ М-3508/2024 от 15.04.2024

Дело №

УИД 50RS0№-72

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

10 июня 2024 года                                            <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха о признании муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением, указав, что на территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество а именно:

     1.«Хозяйственная-бытовая канализация» с кадастровым номером 50:15:0000000:156631, протяженностью 1232 м, по адресу: <адрес>, г.о Балашиха, <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> бор, <адрес>, расположенная на земельных участках с кадастровыми номерами:

        - 50:15:0030106:6 (<адрес>, мкр. Салтыковка, ш. Разинское, у <адрес>) по сведениям ЕГРН - земельный участок находится в собственности: правообладатель <адрес> Балашиха, номер регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ;

      - 50:15:0030105:24 (<адрес>, мкр. Салтыковка, ш. Разинское) по сведениям ЕГРН — земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, государственная собственность не разграничена;

       - 50:15:0020421:6 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Балашихинский, <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>-а) по сведениям ЕГРН - земельный участок находится в собственности, правообладатель ФИО2;

    - 50:15:0000000:153871 (<адрес>, мкр Салтыковка, ш. Разинское) по сведениям ЕГРН - земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, государственная собственность не разграничена.

         2.«Магистральный водопровод <адрес> от камеры на <адрес> до камеры ВК-1 у ж. <адрес> мкр.22» с кадастровым номером 50:15:0000000:156567, по адресу: <адрес>, от камеры на <адрес> до камеры ВК-1 у ж.<адрес> мкр.22, расположенный на земельный участках с кадастровыми номерами:

        - 50:15:0011103:73 (обл. Московская, <адрес>, мкр.22) по сведениям ЕГРН - земельный участок государственная собственность не разграничена;

        - 50:15:0011103:169 (<адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>) по сведениям ЕГРН - земельный участок находится в собственности - правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Нобил»;

        - 50:15:0011103:35 (<адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>) по сведениям ЕГРН земельный участок находится в собственности - правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «АТАК»;

        -50:15:0011103:64 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, <адрес>, мкр. 22) по сведениям ЕГРН - земельный участок государственная собственность не разграничена;

       -50:15:0011103:72 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, <адрес>, мкр. 22) по сведениям ЕГРН - земельный участок государственная собственность не разграничена;

      - 50:15:0011103:87 (<адрес>, напротив <адрес>) по сведениям ЕГРН земельный участок в собственности - правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Феникс».

Сооружение «Магистральный водопровод <адрес> от камеры на <адрес> до камеры ВК-1 у ж.<адрес> мкр.22» принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. Объекты приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости г.о. Балашиха ДД.ММ.ГГГГ. Собственники вышеуказанных объектов не установлены.

Осуществлять действия по поддержанию объектов в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии <адрес> Балашиха не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности Администрации на указанные выше объекты будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств. Заявитель просит суд признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество вышеуказанными с кадастровыми номерами за Администрацией городского округа Балашиха.

Заявитель Комитет по управлению имуществом <адрес> Балашиха о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представителем заявителя представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие заявителя, требования поддерживает.

Заинтересованные лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет (по линейному объекту - через три месяца) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Из материалов дела следует, что на территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – сооружения коммунального хозяйства: хозяйственно - бытовая канализация, магистральный водопровод. Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. Собственники вышеуказанных объектов не установлены. Данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 12.10.2023г.

Согласно п.4 ст.6 Устава городского округа <адрес> и п. 3.2.2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес>, администрация является исполнительно-распорядительным органом, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, администрация обладает правами юридического лица. К вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> осуществляет оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории городского округа, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Поскольку со дня постановки объектов на учет никто о своих правах на указанные объекты не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на объекты:

- «Хозяйственно - бытовую канализацию» с кадастровым номером 50:15:0000000:156631, протяженностью 1232 м, по адресу: <адрес>, г.о Балашиха, <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> бор, <адрес>, расположенную на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:15:0030106:6, 50:15:0030105:24, 50:15:0020421:6, 50:15:0000000:153871;

- «Магистральный водопровод <адрес> от камеры на <адрес> до камеры ВК-1 у ж.<адрес> мкр.22» с кадастровым номером 50:15:0000000:156567, по адресу: <адрес>, от камеры на <адрес> до камеры ВК-1 у ж.<адрес> мкр.22, расположенный на земельный участках с кадастровыми номерами: 50:15:0011103:73, 50:15:0011103:169, 50:15:0011103:35, 50:15:0011103:64, 50:15:0011103:72, 50:15:0011103:87.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                                                                            С.А. Богатырева