Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2024 (2-7340/2023;) ~ М-5435/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-1079/2024

(№)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 10 января 2024 года

Канавинский районный суд г.Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Гловы А.Д., при секретаре судебного заседания Самойловой К.В., с участием представителя истца Калининой О.В., прокурора Калягина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Нижнего Новгорода к Егоровой ТВ о выселении с предоставлением жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Егоровой Т.В. о выселении с предоставлением жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, истец указал следующее.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения - (ДД.ММ.ГГГГ.).

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» внесены изменения в срок сноса и отселения жителей многоквартирного дома до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), числится в реестре муниципального имущества.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит Егорова ТВ, ЕСВ.

Письмом департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) № (№) для расселения муниципальной (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода выделено жилое помещение общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен)

Для получения смотрового направления и осмотра выделенного помещения ответчик Егорова Т.В. не явилась, извещалась различными способами.

Администрация г.Н.Новгорода просит суд выселить Егорову ТВ из (адрес обезличен) с предоставлением ей жилого помещения по адресу: город Нижний Новгород, улица Дружаева, дом 1 Б, квартира 62.

В судебном заседании представитель истца Калинина О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Егорова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации г.Н.Новгорода обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) состоит Егорова ТВ. ЕСВ зарегистрированный там же, умер (ДД.ММ.ГГГГ.).

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения - (ДД.ММ.ГГГГ.).

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» внесены изменения в срок сноса и отселения жителей многоквартирного дома до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) является муниципальным.

Договор социального найма с Егоровой Т.В. не заключался. Вместе с этим фактически между Егоровой Т.В. и администрацией г.Нижний Новгород сложились отношения, приравненные к отношениями по договору социального найма.

В соответствии с пп. 2.2 постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (далее - Постановление) администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода поручено расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения в (адрес обезличен) по договору социального найма в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 3.2 Постановления Департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода поручено выделить администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода жилые помещения для предоставления гражданам по договорам социального найма.

Во исполнение указанных положений, письмом департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) № (№) для расселения муниципальной (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода выделена (адрес обезличен) общей площадью (данные обезличены) кв.м., в (адрес обезличен).

Для получения смотрового направления и осмотра выделенного помещения ответчик Егорова Т.В. не явилась, извещалась различными способами. В администрацию (адрес обезличен) ответчик Егорова Т.В. не обращалась.

Разрешая указанный спор, суд исходит из того, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчику предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площади, которое, состоит из того же числа комнат, находится в границах того же населенного пункта, в связи с чем, приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемой ею в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, не нарушает ее жилищные права, истцом соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Администрации г.Нижнего Новгорода к Егоровой ТВ о выселении с предоставлением жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г.Н.Новгорода (ИНН (№)) удовлетворить.

Выселить Егорову ТВ (паспорт (№)), из (адрес обезличен) с предоставлением ей жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   А.Д. Глова

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2024.

Копия верна

Судья      А.Д. Глова

Секретарь                                     К.В. Самойлова