Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12069/2022 ~ М-10825/2022 от 09.09.2022

2-12069/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Ужакиной В.А.

при секретаре                           Мягченкове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Ирины Викторовны к Мироновой Татьяне Анатольевне об установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

    Леонова И.В. обратилась в суд с иском к Мироновой Т.А. об установлении границ земельного участка, общей площадью 646 кв.м., по адресу: АДРЕС в соответствии с межевым планом, указав, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 01.04.2021 г., которым за Леоновой И.В. было признано право собственности на указанный участок, границы установлены не были, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать участок в установленном законом порядке.

    В судебное заседание истица Леонова И.В. и ее представитель явились, на требованиях настаивали.

    Ответчица Миронова Т.А. в судебном заседании с требованиями согласилась.

         Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, будучи извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились.

          Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

    Выслушав явившегося участника процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований и исходит из следующего.

    В соответствии с ч.1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Частью 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными актами.

Частью 8 и 9 статьи 10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с частью 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Судом установлено, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 01.04.2021 г., вступившим в законную силу 12.05.2021 г., удовлетворены требования Леоновой И.В. к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, за Леоновой И.В. признано право собственности на земельный участок, общей площадью 646 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Суд установил, что кадастровым инженером Виноградовой Е.П. составлена схема расположения земельного участка, определены координаты поворотных точек и площадь, которая составляет 646 кв.м.

Вместе с тем, описание координат границ признанного за Виноградовой Е.П. границ земельного участка не приведено, что лишает последнюю возможности поставить земельный участок на кадастровый учет.

В материалы настоящего дела истицей представлен межевой план кадастрового инженера Виноградовой Е.П., а также заключение землеустроительной экспертизы эксперта Назаркина Д.В., в которых определены границы земельного участка истицы, представлено их описание.

Так, установлено, что границы земельного участка огорожены, частично пересечения смежных границ согласно представленных координат поворотных точек не имеется.

Установлено, что собственником смежных земельных участков с кадастровыми № является Миронова Т.А., которая каких-либо возражений относительно представленных доказательств не заявила, ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы не заявляла.

Оснований не доверять представленным в дело доказательствам у суда не имеется.

Таким образом, при отсутствии возражений относительно представленного варианта установления границ, принадлежащего истице на основании вступившего в законную силу решения суда, оснований полагать, что имеет место спор на праве на земельный участок, не имеется, суд полагает требования Леоновой И.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка Леоновой Ирины Викторовны общей площадью 646 кв.м., по адресу: АДРЕС согласно координат межевого плана:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                   С У Д Ь Я :