Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2024 (2-2624/2023;) ~ М-2143/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-417/2024                                

(УИД 74RS0037-01-2023-002662-54)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года                             г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Чумаченко А.Ю.,

при секретаре                 Хавановой А.В.,

с участием истца Пестеревой Н.Ю., представителя истца Гиниятовой Л.К., третьих лиц Самоховец А.Ю., Пахомовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестеревой Н.Ю. к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Пестерева Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,9 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 56,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом ФИО1 построил в ДД.ММ.ГГГГ, но в БТИ не зарегистрировал. В техническом паспорте имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о собственнике ФИО1 (умер). Супруга ФИО1 - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственный сын ФИО1 и ФИО3 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 ее дочь ФИО6 приняла наследство, однако данный дом в наследство не был включен, так как не зарегистрирован в БТИ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 заведено наследственное дело, наследниками являются ее дети Пестерева Н.Ю., Пахомова В.Ю., Самоховец А.Ю., от наследников Пахомовой В.Ю. и Самоховец А.Ю. имеются заявления об отказе от наследства в пользу Пестеревой Н.Ю.

Истец Пестерева Н.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель истца Гиниятова Л.К. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Саткинского муниципального района не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Самоховец А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Пахомова В.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Пестеревой Н.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,9 кв.м., кадастровый № не зарегистрировано.

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес>, собственник домовладения не зарегистрирован.

Из ответа на запрос суда Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома указан ФИО1, дата записи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-16).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС <адрес>, актовая запись № (л.д.6).

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО3 и сын ФИО4.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились (л.д. 47, 48, 49).

Наследниками после смерти ФИО4 являются его дочь ФИО и супруга ФИО5.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС <адрес>, актовая запись № (л.д.8).

Наследником по закону после смерти ФИО5 является ее дочь ФИО, после регистрации брака сменила фамилию на ФИО11.

Согласно сведениям нотариуса, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению дочери ФИО6 Наследственная масса состоит из денежных вкладов хранящихся в отделении Сбербанка и недополученной пенсии. ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, также в наследственном деле имеется завещание ФИО5 о том, что она завещает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Пестеревой Н.Ю.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района <адрес>, актовая запись № (л.д.9).

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по закону дочери Пестеревой Н.Ю., от наследников Пахомовой В.Ю. и Самоховец А.Ю. имеются заявления о том, что ими пропущен срок принятия наследства, они не возражают, если свидетельства о праве на наследство по закону будут выданы их сестре. Пестеревой Н.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает истца, ее сестру и брата с детства, они проживали в доме по адресу: <адрес>, также знал их бабушку. Истец с сестрой и братом выросли на его глазах. Дом всегда был в пользовании семьи ФИО10. Сейчас в этом доме проживет Самоховец А., споров по наследству нет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что со сторонами знаком с детства, он с ними жил по-соседству, в спорном доме жила бабушка истца, потом там жили её родители, сейчас в доме живете брат. В спорном доме жила только семья ФИО10, никто посторонний там не проживал, споров по наследству нет.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и не заинтересованных в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни в 1949 году возвел жилой дом по адресу: <адрес>, однако право свое не зарегистрировал. После его смерти в жилом доме проживали его наследники, которые право на наследство не оформили. Пестерева Н.Ю. является наследником после смерти ФИО6, которая в свою очередь являлась наследником после смерти ФИО4 - сына ФИО1 В связи с чем, требование истца о признании права собственности на жилой дом в силу наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пестеревой Н.Ю. удовлетворить.

Признать за Пестеревой Н.Ю. (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) А.Ю. Чумаченко

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2024 года.

Верно.

Судья:                                А.Ю. Чумаченко

Секретарь:                            А.В. Хаванова