Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2024 ~ М-72/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-88/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000098-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          27 апреля 2024 года                                                                                      с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием истцов Гостеева С.А., Гостеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гостеева С.А., Гостеевой В.В., Гостеева Д.С. и Романовой А.А. к Администрации муниципального округа <данные изъяты> Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

    У С Т А Н О В И Л:

Гостеев С.А., Гостеева В.В., Гостеев Д.С. и Романова А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального округа <данные изъяты> Алтайского края, о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за Гостеевым С.А., за Гостеевой В.В., за Гостеевым Д.С. и Романовой А.А. по <данные изъяты> доли за каждым.

Обосновали заявленные требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между <данные изъяты> многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Гостеевым С.А. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения указанного договора членами семьи Гостеева С.А. были: Гостеева В.В., Гостеев Д.С. и Романова (до брака Гостеева) Н.С. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти Романовой (до брака Гостеевой) Н.С. Истец Романова А.А. как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти Романовой (Гостеевой) Н.С., в том числе и на её долю в праве собственности спорной квартиры.

В судебном заседании истец Гостеев С.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по обстоятельствам, изложенным в иске.

В судебном заседании истец Гостеева В.В. уточнила исковые требования, окончательно просила признать за ней <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли на основании договора приватизации от ***, <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти Романовой (до брака Гостеевой) Н.С. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. Дополнительно суду пояснила, что после смерти дочери – Романовой (до брака Гостеевой) Н.С. она как наследник первой очереди обратилась к нотариусу за принятием наследства и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Другие лица к нотариусу не обращались. Спора о наследовании нет.

В судебное заседание истцы Гостеев Д.С. и Романова А.А. не явились, извещены надлежаще, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального округа <данные изъяты> Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа Алтайского края Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках Романовой Н.С., в которой также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между <данные изъяты> многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Гостеевым С.А. семье последнего, состоящей из четырех человек: Гостеева С.А., Гостеевой В.В., Гостеева Д.С. и Романовой (до брака Гостеевой) Н.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, ксерокопией регистрационного удостоверения №, справкой БТИ № от *** о наличии (отсутствии) домовладения, выпиской из похозяйственней книги Территориального управления администрации муниципального округа <данные изъяты> Алтайского края № от *** о составе семьи Гостеева на момент заключения договора приватизации, адресной карточкой о переадресации (8-13).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Гостееву С.А., Гостеевой В.В., Гостееву Д.С. и Романовой (до брака Гостеевой) Н.С. по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ***г. отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты> Алтайского края Российской Федерации, Романова Н.С. *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в --- (л.д. 21).

В соответствии с представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Ф., ксерокопией наследственного дела № к имуществу наследодателя Романовой Н.С. наследственное дело заведено по заявлению её матери Гостеевой В.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 38-44).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, к числу наследников умершей Романовой (до брака Гостеевой) Н.С. являются: её мать Гостеева В.В., отец Гостеев С.А. и дочь Романова А.А. Однако, единственным наследником, обратившимся к нотариусу за оформлением наследственных прав к имуществу Романовой Н.С. и фактически вступившей в управление её наследственным имуществом является Гостеева В.В.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершей Романовой (до брака Гостеевой) Н.С., из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от *** №КУВИ-№, отсутствуют сведения о собственниках помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- (л.д. 14-16).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами Гостеевым С.А. и Гостеевым Д.С. подлежит признанию право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на основании договора приватизации ***г., за истцом Гостеевой В.В. на <данные изъяты> долю (<данные изъяты> доля на основании договора приватизации от ***г., <данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти Романовой Н.С.) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. В удовлетворении требований Романовой А.А. должно быть отказано в полном объеме, поскольку в порядке ст. 56 ГПК РФ ею не предоставлено в суд доказательств того, что она фактически вступила в управление наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гостеева С.А., Гостеевой В.В., Гостеева Д.С. и Романовой А.А. к Администрации муниципального округа <данные изъяты> Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить частично.

Признать за Гостеевой В.В. *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Гостеевым С.А. *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за Гостеевым Д.С. *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

В удовлетворении требований Гостеевой А.А. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья:                         Ю.И. Чучуйко