Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2022 (2-2031/2021;) ~ М-2007/2021 от 16.11.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Шадринске Курганской области 17 января 2022 года гражданское дело № по иску исковому заявлению Назаровой В.А., Лепихиной Л.А. к Вороновой Т.В., о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Вороновой Т.В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В иске указали, что являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждой помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... Воронова Т.В. является собственником в праве общей долевой собственности на 1/2 долю данного помещения. Ответчик отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении платежей по коммунальным услугам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально долей ответчик отказался заключать. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в помещении, расположенном по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул., ... между собственниками с определением доли оплаты Назаровой В.А. в размере 1/4 доли, Лепихиной Л.А. в размере 1/4 доли и Вороновой Т.В. в размере 1/2 доли.

Истцы Назарова В.А., Лепихина Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, просила иск удовлетворить.

Ответчик Воронова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин своей неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела, не представила возражений против иска.

Представитель третьего лица АО «ЭК «Восток» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, просит дело рассматривать в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Шадринские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, из которого следует, что ООО «ШТС» с 01.08.2020 является поставщиком тепловой энергии и ГВС на территории г. Шадринска, в том числе на спорный объект – квартиру № ..., расположенную по адресу г. Шадринск, ул. ..., д.... и принадлежащей в долевой собственности истцам и ответчику. При этом ООО «ШТС» делегировало АО «ЭК «Восток» от имени и за счет принципала осуществляет деятельность в том числе по открытию/ закрытию ЛС потребителям, начислению потребителям размера платы за соответствующие услуги и т.д. отношения по порядку предоставления коммунальных услуги собственникам и пользователям помещений регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию, соразмерно своей доле. Однако закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (собственников), а при недостижении согласия между собственниками – в порядке, устанавливаемом судом. В случаев, если собственниками в адрес ресурсоснабжающей организации будут предоставлены документы, подтверждающие заключенное между всеми собственниками соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг за жилое помещение либо судебный акт, устанавливающий такой порядок между собственниками, то в обязании ресурсоснабжающей организации выставлять отдельный платежный документ на оплату пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, нет необходимости, так как ресурсоснабжающая организация будет осуществлять это в силу закона. Таким образом, по такой категории дел спор материально-правового характера возникает именно между всеми собственниками жилого помещения. Вынесенное решение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг будет являться основанием для его исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками коммунальных услуг. Просят дело рассматривать в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу г.Шадринск по ул. ..., д...., пом. ... принадлежит на праве общей долевой собственности Назаровой В.А., Лепихиной Л.А. по1/4доле каждой, Вороновой Т.В. – 1/2 доли (л.д....).

Данное жилое помещение является благоустроенной квартирой, общей площадью 34,5 кв.м., в т.ч.жилой 18 кв.м. (л.д....).

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 года « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Поскольку истцы не являются членами семьи ответчика, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, размер расходов на содержание имущества и коммунальные услуги определяется размером доли, принадлежащей участнику долевой собственности на это имущество суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг соразмерно причитающейся им доле.

Суд полагает возможным исковые требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ..., ░...., ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.