Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9996/2022 ~ М-9320/2022 от 07.09.2022

11RS0001-01-2022-014006-44 Дело № 2-9996/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

при участии:

истца Торопова А.Ю.,

представителя ответчика Ануфриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Торопова Александра Юрьевича к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Торопов А.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» с требованием (с учетом уточнений) о возложении обязанности предоставить жилое помещение маневренного фонда по адресу: ....

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения №... в д.№... по ул.... г.Сыктывкара. Жилое помещение было повреждено в результате пожара и признано непригодным для проживания. Ответчик мер по обеспечению истца иным жилым помещением не предпринимает.

Истец в судебном заседании свои требования поддержал, настаивал на предоставлении жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..., указав, что предложенное ответчиком жилое помещение по ул...., д.№..., им не рассматривается в виду своего отдаленного расположения от центра г.Сыктывкара.

Представитель ответчика иск не признала, указала, что по испрашиваемому истцом адресу свободных жилых помещений маневренного фонда администрация не имеет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы делу, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что в собственности Торопова А.Ю. находится комната общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... (л.д. ...).

Согласно сообщению администрации МО ГО «Сыктывкар», направленному в адрес истца, постановлением от ** ** ** №... многоквартирный дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения после 2025 года, истцу до момента расселения предложено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда, для чего ему рекомендовано обратиться в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с соответствующим заявлением (л.д. ...).

** ** ** в многоквартирном доме по адресу:. ..., произошел пожар, в результате которого квартира истца была повреждена огнем (л.д. ...).

** ** ** истец обращался к ответчику за получением муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения специализированного жилищного фонда, выразив просьбу о заключении с ним договора найма жилого помещения маневренного фонда кроме ул...., д.№....

Постановлением администрации МО ГГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** №..., пунктом ... которого Торопову А.Ю. отказано в заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда по мотиву отсутствия свободных помещений на территории МО ГО «Сыктывкар», кроме как по адресу: ....

Суду ответчиком представлена выписка из реестра муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», согласно которой по состоянию на ** ** ** свободными являются жилые помещения маневренного фонда, расположенные по адресу: .... Согласно выписке свободны 14 жилых помещений по указанному адресу.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Часть 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Изложенное свидетельствует о том, что по общему правилу для предоставления жилых помещений маневренного фонда необходимо, чтобы претендент относился к категориям, указанным в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, и был не обеспечен жилым помещением.

Согласно п.3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Единственное жилье истца стало непригодным для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и его повреждения пожаром, в силу чего истец имеет право на предоставление ему жилого помещения маневренного фонда.

В тоже время, право истца на обеспечение жилым помещением маневренного фонда не позволяет ему определять по своему усмотрению адрес такого жилого помещения. Согласно представленным ответчиком сведениям свободные жилые помещения маневренного фонда по испрашиваемому истцом адресу администрация города не имеет. Предложенные для заселения жилые помещения маневренного фонда по адресу: ..., истцом отклонены. При таком положении, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Торопова Александра Юрьевича к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение маневренного фонда по адресу: ..., оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.