Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2023 от 19.05.2023

Гр. дело ...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 23 августа 2023 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б

с участием представителя истца по доверенности ... от ... А представителя ответчика по доверенности ... от ... Т

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Россия» к администрации городского округа Луховицы Московской области о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСН «Россия» обратилось в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, с учетом уточненных требований, просит взыскать задолженность по уплате членских взносов в размере 12 000 рублей, по уплате целевых взносов в размере 500 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов в размере 64 820 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов в размере 3 615 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 628 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353 рубля, почтовые расходы в размере 616 рублей 46 копеек, расходы в размере 864 рубля за распечатку документов и расходы на юридические услуги в размере 9 500 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что М являлся владельцем земельного участка ... Участок расположен в границах территории СНТ «Россия» и имеет кадастровый .... С 1996 года по 2001 год включительно М исправно уплачивал членские и целевые взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Россия». Начиная с 2002 года по 2021 годы оплата не производлась. ... М скончался.

В соответствии с протоколами общих собраний членов СНТ «Россия» ... от ... на 2019 год, ... от ... на 2020 год, ... от ... на 2021 год были установлены годовые членские взносы в размере 6 000 рублей, включая 2 000 рублей за охрану, для членов товарищества, владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, имеющих постройки на своих земельных участках и целевые взносы в размере 500 рублей. Членские и целевые взносы уплачиваются в следующем порядке: до ... (без уплаты пени и штрафных санкций). Пени за просрочку платежей составляют 0,5% от размера взноса за каждый день просрочки. Данные взносы уплачены не были. Период просрочки с ... по ... составляет 1446 дней. Просрочка уплаты взносов за 2019 год 28 920 руб. (4000х0,005х1446). Просрочка уплаты целевых взносов за 2019 год 3 615 руб. (500х0,005х1446). Период просрочки с ... по ... составляет 1 080 дней. Сумма просрочки уплаты взносов за 2020 год составляет 21 600 рублей (4000х0,005х1080). Период просрочки с ... по ... составляет 715 дней. Сумма просрочки уплаты взносов за 2021 год составляет 14 300 рублей (4000х0,005х715).

Таким образом, на момент подачи искового заявления, данные обязательства ответчиком не исполняются в течении трёх лет, с 2019 года по 2021 год задолженность по уплате взносов с пенями составляет 80 935 рублей.

Определениями Зюзинского районного суда г. Москвы от ... и ... к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Московская городская нотариальная палата (л.д.88-89) и произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственного имущества М на надлежащего - администрацию городского округа Луховицы Московской области, в связи с чем, гражданское дело было направлено по подсудности в Луховицкий районный суд Московской области (л.д.101-102).

В судебном заседании представитель истца по доверенности А уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что М являлся владельцем земельного участка в СНТ «Россия», членом СНТ не являлся. Когда стали наводить порядок в товариществе, обратились за вынесением судебного приказа в 2022 году, и стало известно, что М. умер ... Членские взносы в СНТ уплачиваются до 30 августа текущего года. 6 000 руб. для собственников, которые имеют на участке постройки и 4 000 руб. для собственников, которые не имеют построек.

Представитель ответчика по доверенности Т уточненные исковые требования не признал и пояснил, что администрации не было известно о том, что имущество является выморочным, о данном факте стало известно только в судебном заседании. Земельный участок М как выморочное имущество не оформлялся, следовательно, платить взносы не было возможности. С расчетом задолженности ответчик не согласен, так как данный расчет не корректный и задолженность (пени) за период 2019 года превышает в 7 раз сумму основного долга, за 2020 год в 5,4 раза, за 2021 год в 3,6 раза. Просит применить ст. 333 ГК РФ. Также просит учесть и произвести расчет задолженности в порядке ст. 395 ГК РФ и считать установленной задолженность по уплате членских взносов за 2019 год в размере 1 137 руб. 98 коп., за 2020 год в размере 902 руб. 44 коп., за 2021 год в размере 713 руб. 04 коп., задолженность по уплате целевых взносов в размере 142 руб. 24 коп.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении измене отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общества для пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что собственником земельного участка по адресу: ..., СНТ «Россия», ... с кадастровым номером ... площадью 1 000 кв.м. является М (л.д.137-138).

Согласно ч. 4 и ч.5 ст. 5 ФЗ РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Россия» ...» от ... на 2019 год установлены годовые членские взносы в размере 6 000 рублей 00 копеек, включая 2 000 рублей 00 копеек за охрану, для членов товарищества, владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, имеющих постройки на своих земельных участках и целевые взносы в размере 500 рублей 00 копеек. Членские и целевые взносы уплачиваются без оплаты пени и штрафных санкций до .... Пени за просрочку платежей для членов СНТ «Россия» и владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,5% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.47).

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Россия» ...» от ... на 2020 год были установлены годовые членские взносы в размере 6 000 рублей 00 копеек, включая 2 000 рублей 00 копеек за охрану, для членов товарищества, владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, имеющих постройки на своих земельных участках. Членские взносы уплачиваются до ... (без уплаты пени и штрафных санкций). Пени за просрочку платежей для членов СНТ «Россия» и владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,5% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.48).

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Россия» ...» от ... на 2021 год были установлены годовые членские взносы в размере 6 000 рублей 00 копеек, включая 2 000 рублей 00 копеек за охрану, для членов товарищества, владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, имеющих постройки на своих земельных участках. Членские взносы уплачиваются до ... (без уплаты пени и штрафных санкций). Пени за просрочку платежей для членов СНТ «Россия» и владельцев земельных участков и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,5% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.49).

Из пояснений представителя истца следует, что строений на земельном участке М не имелось, в связи с чем, размер членских взносов для последнего составляет 4 000 руб. ежегодно.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженности: период просрочки с ... по ... составляет 1446 дней. Просрочка уплаты взносов за 2019 год = 4 000 * 0,005 * 1446 = 28 920,00 рублей. Просрочка уплаты целевых взносов за 2019 год = 500 * 0,005 * 1446 = 3 615,00 рублей. Общая сумма просрочки уплаты взносов за 2019 год составляет: 32 535,00 рублей.

Период просрочки с ... по ... составляет 1 080 дней. Просрочка оплаты членских взносов за 2020 год = 4 000 * 0,005 * 1 080 = 21 600,00 рублей. Сумма просрочки уплаты взносов за 2020 год составляет: 21 600,00 рублей.

Данные взносы ответчиком уплачены не были. Период просрочки с ... по ... составляет 715 дней. Просрочка уплаты членских взносов за 2021 год = 4 000 * 0,005 * 715 = 14 300,00 рублей. Сумма просрочки уплаты взносов за 2021 год составляет: 14 300,00 рублей (л.д.146).

Согласно выписке из домовой книги ... и записи акта о смерти ... от 09.01.М умер .... Свидетельство о смерти ... от ... (л.д.76,119).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ответа на запрос нотариуса Луховицкого нотариального округа Московской области К ... от ... наследственное дело к имуществу М умершего ... не заводилось (л.д.128).

Из сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации наследственных дел к имуществу умершего ... М не заводилось (л.д.153).

Доказательств, свидетельствующих о принятии наследства, открывшегося после смерти М не представлено.

Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит, в том числе выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, по мимо прочего земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 К РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя и т.п.).

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, из указанных выше положений законодательства и разъяснений по их применению следует, что лимит ответственности Российской Федерации перед кредиторами умершего наследодателя ограничен стоимостью выморочного имущества и не может его превышать.

Согласно выписки из ЕГРН от ... №... кадастровая стоимость земельного участка расположенного по адресу: ..., СНТ «Россия», ..., кадастровый ... составляет 265 940 рублей (л.д.137).

При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, стоимость наследственного имущества, принятого каждым из наследников, но и размер долгов наследодателя.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок расположенный по адресу: ..., СНТ «Россия», ... площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером ... является выморочным и ответственность по его долгам в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несет администрация городского округа Луховицы Московской области в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно материалам дела нашел подтверждение факт указанный представителем истца о том, что о смерти М истцу стало известно в 2022 году после обращения к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, что подтверждается копией определения мирового судьи судебного участка ... района Зюзино г. Москвы от ... (л.д.74-75). Следовательно, требования истца о взыскании задолженности с ... законны и обоснованы.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о применении положений ст.333 ГК РФ.

Из разъяснений п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ» следует, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, представленные доказательства, с учетом существа допущенного ответчиком нарушения, признания имущества выморочным, неосведомленность ответчика о факте наличия выморочного имущества, принципа разумности и справедливости, с учетом размера задолженности, срока неисполнения обязательств, исходя из компенсационного характера неустойки, необходимости обеспечения баланса прав и законных интересов сторон, недопустимости неосновательного обогащения истца за счет ответчика, суд приходит к выводу об уменьшении размера неустойки до суммы основного долга.

Также представителем ответчика указано о необходимости применения при расчете задолженности положений ст.395 ГК РФ и представлен расчет в соответствии с которым задолженность предусмотрена в общей сумме 2 895 руб. 70 коп. (л.д.154-157).

В силу п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В то же время в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что неустойка в размере 0,5% в день установлена решениями общего собрания членов СНТ «Россия».

Согласно п.21 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Таким образом, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе вправе принимать участие в голосовании по вопросу определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Частью 8 статьи указанного Федерального закона предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

По указанным выше основаниям, доводы ответчика о применении ст.395 ГК РФ при расчете задолженности суд признает несостоятельными.

На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию в пользу истца задолженность по уплате членских взносов за период с 2019 года по 2021 год в размере 12 000 руб., задолженность по уплате целевых взносов за 2019 год в размере 500 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов за период с ... по ... в размере 12 000 руб., пени по уплате целевых взносов за период с ... по ... в размере 500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Истцом при рассмотрении настоящего дела были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя А в размере 9 500 руб., что подтверждается договором ... (113) об оказании юридических услуг от ..., актом выполненных работ от ... и расходным кассовым ордером ... (113) от ... (л.д.65-68).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, с учетом требований разумности и справедливости суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 9 500 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того истцом были понесены почтовые расходы за направление ответчику копии искового заявления с приложениями в размере 616 руб. 46 коп. (л.д.60-63), а также расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353 руб. 50 коп.(л.д.64) и расходы за распечатку документов в размере 864 руб. (л.д.69), которые следует взыскать с ответчика.

Из платежного чекам по операциям от ... и ... следует, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 7 738 руб. 17 коп. (л.д.70-72), которая подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 950 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «Россия» к администрации городского округа Луховицы Московской области о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа Луховицы Московской области (...) в пользу ТСН «Россия» (...) задолженность по уплате членских взносов за период с 2019 года по 2021 год в размере 12 000 руб., задолженность по уплате целевых взносов за 2019 год в размере 500 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов за период с ... по ... в размере 12 000 руб., пени по уплате целевых взносов за период с ... по ... в размере 500 руб., расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 616 руб. 46 коп., расходы за распечатку документов – 864 руб., расходы на юридические услуги – 9 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 950 руб., а итого 37 283 (тридцать семь тысяч двести восемьдесят три) руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2023 года.

Судья Н.А. Невмержицкая