Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2024 (2-6531/2023;) ~ М-6345/2023 от 17.11.2023

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-548/2024 (2-6531/2023)

(43RS0001-01-2023-009611-29)

г. Киров, ул. Спасская, д.20 1 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре Пермяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Маклина 58 А» к Смирновой О. Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Маклина 58 А» обратилось в суд с иском к Смирновой О.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что {Дата изъята} в многоквартирном доме {Адрес изъят} создано ТСЖ «Маклина 58 А», которое осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом {Адрес изъят}. В отношении жилого помещения - квартиры {Номер изъят} МКД числится задолженность содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Право собственности на жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, в настоящее время зарегистрировано за Смирновой Н.С., которая умерла {Дата изъята} Задолженность по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги, капитальный ремонт по указанному помещению за период {Дата изъята}. по {Дата изъята} составляет 66 225 рублей 49 коп., в том числе: 49 085 рублей 17 коп. - основной долг, 17 140 рублей 32 коп. - пени.

Истец просит взыскать с наследников умершей Смирновой Н. С. в пользу ТСЖ «Маклина 58 А» задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг при содержании общего имущества за жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} за период {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 50 186,36 рублей, пени в размере 17 875,30 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины для подачи искового заявления в суд в размере 2 241,85 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Маклина 58 А» не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Смирнова О.Ю. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В п.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 и п.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Маклина 58 А» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}, на основании протокола {Номер изъят} от {Дата изъята} общего собрания собственников помещений жилого дома {Адрес изъят}

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от {Дата изъята} собственником жилого помещения – квартиры {Адрес изъят} является Смирнова Н. С..

{Дата изъята} Смирнова Н.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии {Номер изъят} от {Дата изъята}, выданным Специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по г. Кирову Кировской области РФ.

Согласно материалам наследственного дела на имущество {Номер изъят}, находящегося в производстве нотариуса Калиногорского А.А., наследником Смирновой Н.С. по закону является её дочь Смирнова О.Ю..

На основании п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Смирнова О.Ю. обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из квартиры {Адрес изъят} стоимостью 899767 руб., компенсаций и вкладов с причитающимися процентами по счетам, хранящихся в подразделениях Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк.

Согласно материалам дела стоимость наследуемого ответчиком имущества значительно превышает задолженность наследодателя перед истцом.

{Дата изъята} Смирновой О.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на ответчика Смирнову О.Ю., которая фактически приняв наследство, приобрела на него право собственности в порядке наследования и связанные с этим обязанности собственника жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.

Согласно выписке из лицевого счета, справке задолженность за период {Дата изъята} по {Дата изъята}. составляет 66 225 рублей 49 коп., в том числе: 49 085 рублей 17 коп. - основной долг, 17 140 рублей 32 коп. - пени.

Расчет судом проверен, признан верным.

По сведениям МРЭО ГИБДД УМВД России по Кировской области на имя Смирновой Н.С. транспортные средства не регистрировались, с учета не снимались, иных транспортных средств на имя умершей зарегистрированы не было, маломерных судов на регистрационном учете за Смирновой Н.С. не числится по сведениям ГУ МЧС России по Кировской области.

Как следует из сведений, представленных по запросу суда банками АО КБ «Хлынов», ПАО «Норвик Банк», Кировский РФ АО «Россельхозбанк», ПАО КБ «УБРиР», ПАО «Быстро Банк», АО «Альфа-Банк», ПАО Банк «Открытие», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «МТС Банк», в указанных банках на имя умершей при содержании общего имущества, открытых/действующих счетов и выпущенных карт не имеется, клиентом банков не является.

При таких обстоятельствах и, учитывая, что ответчик принял наследственное имущество после смерти Смирновой Н.С., суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Маклина 58 А» подлежит взысканию госпошлина в размере 2241,85 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Маклина 58 А» - удовлетворить.

Взыскать со Смирновой О. Ю., {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят}, в пользу ТСЖ «Маклина 58 А» ИНН 4345507310 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества Смирновой Н. С., умершей {Дата изъята}, задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг при содержании общего имущества за жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} за период {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в размере 50 186,36 рублей, пени в размере 17 875,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 241,85 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.02.2024

Судья В.Н. Шамрикова