Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2022 (2-4414/2021;) ~ М-5194/2021 от 02.12.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2022 года                                                                                 <адрес>

        Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И., с участием представителя истца адвоката ФИО8, ответчика ФИО1, при секретаре ФИО12-А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 и членам ее семьи ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с. <адрес> «А» - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов ее семьи ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Из содержания иска следует, что ФИО6 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с. <адрес> «А». В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы члены семьи ее деверя, жена деверя - ФИО1 и их несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5. Указанные лица по адресу: с. <адрес> «А» не проживают, членами семьи истца не являются, правом собственности на домовладение не обладают, фактически всей семьей проживают в <адрес>. Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчики игнорируют, каких-либо расходов на содержание дома и коммунальные платежи не производят. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в иске просила отказать, пояснила, что она вместе с семьей проживает временно в <адрес>, постоянного места жительства у них нет.

В судебное заседание надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания истец ФИО6, ответчики: ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5, а также представитель Управление по вопросам миграции МВД по <адрес> не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома, общей площадью 128,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с. <адрес> «А», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письменного ответа начальника ОВМ МО МВД России «Сунженский» ФИО10 на обращение ФИО11 по учетам ОВМ МО МВД России «Сунженский» по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с. <адрес> «А» значатся зарегистрированными жильцы: ФИО1, несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется, указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, проживание ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности, иных доказательств суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным домом за ответчиками не имеется. Ответчики собственниками дома не являются. Право собственности истца никем не оспорено.

Соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиками не заключал, то есть, у истца нет обязательств перед ответчиками по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиками и их регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования указанным Жилым помещением (домом).

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования указанным домом, они также подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов ее семьи ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с. <адрес> «А», и обязать ОВМ МО МВД России «Сунженский» снять их с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия через Сунженский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья

Копия верна: судья

Сунженского районного суда РИ                                                   А.И. Наурузов