Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1314/2023 ~ М-497/2023 от 19.01.2023

Решение

Именем Российской федерации

02 марта 2023 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием помощника прокурора Скрябина М.М.

и адвокатов Колесницкой О.В., Хенкиной О.М., Катышева А.В.

при секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1314 по иску Фомина А. В. к Петрову А. В., ФИО1, ФИО3, ФИО2, Фомину Н. А., третьи лица МУ МВД России «Раменское», Окружное управление социального развития <номер> Министерства социального развития Московской области о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Фомин А.В. обратился в суд с иском, которым просит признать Петрова А. В., ФИО1, ФИО3, ФИО2, Фомина Н. А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи. Ответчики были зарегистрированы в указанном доме по их просьбе, однако в дом не вселялись, не проживали, их вещей в доме не имеется. Членами его семьи ответчики не являются, общего хозяйства с ответчиками он не вел.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель по доверенности ФИО11 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчики не явились. Учитывая, что место жительства ответчиков не известно, их интересы на основании ст.50 ГПК РФ и ордеров представляли адвокат ФИО12, ФИО9 и ФИО13, которые просили в иске отказать.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Раменское» не явился, возражений не представил.

Третье лицо Окружное управление социального развития <номер> Министерства социального развития Московской области представитель по доверенности ФИО14 в иске возражала, ссылаясь на то, что в случае удовлетворения иска будут нарушены права несовершеннолетних детей.

Суд, заслушав представителей сторон, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что Фомин А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно пояснений истца, он по просьбе родственников дал согласие на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с необходимостью оформления гражданства. Несовершеннолетние дети были зарегистрированы в доме их отцом Петровым А.В. без согласия истца.

В настоящее время в доме зарегистрированы: Фомин А.В., ФИО15, ФИО15, ФИО11, ФИО16, ФИО17, Петров А.В.,ФИО2, ФИО3, ФИО1, Фомин Н.А., ФИО18 (л.д.10).

Ответчики не членами семьи истца, не несут какие-либо расходы по содержанию дома.

В спорный дом ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали.

Данные обстоятельства подтвердила в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО19 У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетель была предупреждена об ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчиков в спорном доме носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Своей регистрацией в спорном доме ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять свои права собственника.

Доводы представителя опеки о нарушении прав несовершеннолетних в случае удовлетворения иска судом не принимаются.

Так, в соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в спорном доме отцом Петровым А.В. Их мать зарегистрирована и проживает по другому адресу, и не лишена родительских прав в отношении детей. При таких обстоятельствах у Фомина А.В. нет никаких обязательств по обеспечению жилым помещением детей его родственника. Какого-либо соглашения между собственником дома Фоминым А.В. и ответчиками относительно порядка пользования домом не заключалось. Факт того, что ответчики не проживают в спорном доме свидетельствует о том, что они имею другое место жительства.

С учетом изложенного суд находит иск о признании неприобретшими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорный дом.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от <дата> N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.1,10 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Фомина А. В. удовлетворить.

Признать Петрова А. В., ФИО1, ФИО3, ФИО2, Фомина Н. А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>