Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-101/2022 ~ М-41/2022 от 24.02.2022

                                                                                                 Дело № 2-101/2022

УИД№34RS0021-01-2021-000099-69

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с

утверждением мирового соглашения.

05 августа 2022 года                                                                        ст. Клетская

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.В.

при секретаре судебного заседания Казанковой А.В.,

с участием представителя истца Королева А.С.,

представителя ответчика Фомина А.С.,

рассмотрев материалы искового заявления ООО «Агротехсервис» к Богомолова Т.С. о признании права собственности на земельный участок и регистрации перехода права собственности,

                                               у с т а н о в и л:

Истец ООО «Агротехсервис» обратился в суд с исковым заявлением Богомоловой Т.С. о признании права собственности на земельный участок и регистрации перехода права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между умершей ФИО1 и истцом были заключены два договора купли-продажи земельной доли без выделения земельного участка, заключенный между участником долевой собственности и другим участником долевой собственности. Предметом двух договоров являлась 1/137 доля с оценкой 1514 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, и 1/137 доля с оценкой 1514 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км по направлению на север от ориентира <адрес>, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащие ответчику на праве собственности. Денежные средства за переданные земельные доли ООО «Агротехсервис» заплатил продавцу до подписания договора, что было предусмотрено пунктом 2.2. договора, т.е. стороны двух договоров подтвердили факт совершения расчета по договорам до их подписания. Со дня подписания двух вышеуказанных договоров купли-продажи и двух передаточных актов, до настоящего времени ООО «Агротехсервис» владел и пользовался земельными долями, нес бремя их содержания, оплачивал земельный налог. Переход права собственности на указанные земельные доли от продавца к покупателю ООО «Агротехсервис» не прошел государственную регистрацию в силу того, что до передачи документов в МФЦ в целях проведения государственной регистрации ответчик ДД.ММ.ГГГГ умерла, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель ответчика Фомин А.С., обратился в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, по которому:

1.Ответчик признает следующие исковые требования истца:

- произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ООО "Агротехсервис" 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Агротехсервис".

- признать за ООО "Агротехсервис" право собственности на 1/137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

- произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ООО "Агротехсервис" 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Распопинская, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Агротехсервис".

- признать за ООО "Агротехсервис" право собственности на 1/137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

2. Ответчик обязуется в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения перечислить Истцу сумму оплаченной им государственной пошлины в размере 30% от 1400 руб., что составляет 420 руб., согласно абз. 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ.

         3. Истец обязуется не позднее 30.08.2022г. после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения перечислить ответчику Богомолова Т.С. арендную плату в размере 80 000 (восемьдесят тысяч рублей), причитающуюся ФИО1 за прошлые годы, за пользование 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> и за пользование 1/137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также компенсацию расходов ответчика по настоящему делу в размере 140 000 (сто сорок тысяч рублей), а всего 220 000 (двести двадцать тысяч рублей) по следующим реквизитам:

Получатель: Богомолова Т.С.

номер счета получателя: 40817 810 8 1100 2905136

Наименование банка: Волгоградское отделение № 8621 ПАО Сбербанк

к/с 30101 810 1 0000 0000647

БИК 041806647

КПП банка 344402001

ИНН банка 7707083893

4. После заключения мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в силу стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных и иных требований, связанных прямо или косвенно с предметом искового заявления. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, за исключением компенсации расходов ответчика по настоящему делу в размере 140 000 (сто сорок тысяч рублей), указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности на 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> от ФИО1 к истцу, ООО "Агротехсервис".

Определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности на 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от ФИО1 к истцу, ООО "Агротехсервис".

        Представитель истца Королев А.С. не возражал против утверждения мирового соглашения на предложенных условиях.

        Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

         Суд, выслушав стороны, приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

          Руководствуясь ст. 39, 220-221, 224 ГПК РФ, суд

                                              О П Р Е Д Е Л И Л:

      Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО «Агротехсервис» в лице представителя Королева А.С. и ответчиком Богомолова Т.С. в лице представителя Фомин А.С. по исковому заявлению ООО «Агротехсервис» к Богомолова Т.С. о признании права собственности на земельный участок и регистрации перехода права собственности, по которому:

1.Ответчик признает следующие исковые требования истца:

- произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ООО "Агротехсервис" 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Агротехсервис".

- признать за ООО "Агротехсервис" право собственности на 1/137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

- произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ООО "Агротехсервис" 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ст-ца. Распопинская, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Агротехсервис".

- признать за ООО "Агротехсервис" право собственности на 1/137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

2. Ответчик обязуется в течение одного месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения перечислить Истцу сумму оплаченной им государственной пошлины в размере 30% от 1400 руб., что составляет 420 руб., согласно абз. 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ.

         3. Истец обязуется не позднее 30.08.2022г. после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения перечислить ответчику Богомолова Т.С. арендную плату в размере 80 000 (восемьдесят тысяч рублей), причитающуюся ФИО1 за прошлые годы, за пользование 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> и за пользование 1/137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также компенсацию расходов ответчика по настоящему делу в размере 140 000 (сто сорок тысяч рублей), а всего 220 000 (двести двадцать тысяч рублей) по следующим реквизитам:

Получатель: Богомолова Т.С.

номер счета получателя: 40817 810 8 1100 2905136

Наименование банка: Волгоградское отделение № 8621 ПАО Сбербанк

к/с 30101 810 1 0000 0000647

БИК 041806647

КПП банка 344402001

ИНН банка 7707083893

4. После заключения мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в силу стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных и иных требований, связанных прямо или косвенно с предметом искового заявления. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, за исключением компенсации расходов ответчика по настоящему делу в размере 140 000 (сто сорок тысяч рублей), указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности на 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 35405000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 18 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> от ФИО1 к истцу, ООО "Агротехсервис".

Определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности на 1/137 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 822000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 2,8 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ст-<адрес> от ФИО1 к истцу, ООО "Агротехсервис".

         Производство по делу по иску ООО «Агротехсервис» к Богомолова Т.С. о признании права собственности на земельный участок и регистрации перехода права собственности прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

         На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию гражданской коллегии Волгоградского областного суда через Клетский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                                  Е.В. Макарова