66RS0051-01-2023-002261-36
№ 2-2197/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 01 декабря 2023 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.,
с участием истца Яшина Д.С.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований самостоятельных требований относительно предмета спора, Яшиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшина Дмитрия Сергеевича к Яшину Сергею Викторовичу, Яшину Андрею Сергеевичу, акционерному обществу «Региональный информационный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» о разделении лицевого счета по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,
установил:
Яшин Д.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Яшин С.В., Яшин А.С., а также супруга и дочь истца. Ответчики оплачивать коммунальные услуги за обращение с ТКО отказываются, тогда, как истец надлежащим образом оплачивает данную услугу. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 13 620, 44 рублей. Размер платы за указанную услугу начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц, так как в жилом доме зарегистрировано пять человек, то размер участия всех зарегистрированных должен соответствовать 1/5 доли от общих начислений. В исковом заявлении истец просит определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг «обращение с ТКО» по лицевому счету № в указанном жилом доме; возложить на АО «Региональный информационный центр», ООО «Компания «Рифей» обязанность разделить лицевой счет № и заключить отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги «обращение с ТКО» с ответчиками Яшиным С.В. и Яшиным А.С.
В судебном заседании от истца Яшина Д.С. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги – обращение с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, от общих начислений в размере 3/5 за Яшиным Д.С., в размере 1/5 за Яшиным С.В., в размере 1/5 за Яшиным А.С., возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Акционерное общество «Региональный расчетный центр» обязанность разделить лицевой счет № на три счета, заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг «Обращение с ТКО» по адресу: <адрес>, с Яшиным Д.С. в размере 3/5 доли от общих начислений, с Яшиным С.В. в размере 1/5 доли от общих начислений, с Яшиным А.С. в размере 1/5 доли от общих начислений.
В судебном заседании истец Яшин Д.С. исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил их удовлетворить с учетом уточнений.
Представители ответчиков АО “РИЦ”, ООО “Компания “Рифей”, ответчики Яшин С.В., Яшин А.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Яшкина А.А. просила удовлетворить исковые требования с учетом уточнения в полном объеме.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абз. 1 п. 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется согласно приложению N 4.
Судом установлено, что собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является истец Яшин Дмитрий Сергеевич, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» по состоянию на 26 сентября 2023 года в жилом помещении зарегистрированы: Яшин Дмитрий Сергеевич (собственник), Яшина Анастасия Андреевна (супруга собственника), Яшина Александра Дмитриевна (дочь собственника), Яшин Сергей Викторович (отец собственника), Яшин Андрей Сергеевич (брат собственника) (л.д. 16).
Также судом установлено и не оспорено сторонами, что оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов осуществляет по данному адресу: ООО «Компания «Рифей», начисление платежей и формирование квитанций осуществляет агент АО «Региональный информационный центр».
Стороны не могут договориться о порядке оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, истец желает оплачивать платежи самостоятельно, в связи с чем им заявлены требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям.
Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Установив в судебном заседании, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Яшину Д.С., иного соглашения стороны суду не представили, как и возражений против предложенного истцом порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату расходов по вывозу твердых бытовых отходов несет истец, в связи с тем, что к соглашению собственники не пришли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Яшина Д.С.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ –░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░ ░ ░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2023 ░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.