Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2023 ~ М-302/2023 от 05.06.2023

К делу № 2- 357/2023

    УИД: 23RS0060-01-2023-000469-93

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                                               «22» июня 2023 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                      Квитовской В.А.,

при секретаре                                                     Горб Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, заинтересованные лица: администрация муниципального образования Щербиновский район, отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Щербиновскому району, департамент имущественных отношений Краснодарского края, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,-

УСТАНОВИЛ:

Глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Зеленко Ю.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещ, указав при этом, что 13 апреля 2022 г. на основании заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в ЕГРН внесена запись 23:36:0707014:1069-23/245/2022-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания гаража, назначение - нежилое, кадастровый номер 23:36:0707014:1069, площадью 220,6 квадратных метра, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Советов, д. 58 в связи с отсутствием собственника или собственник которого неизвестен. Согласно информации предоставленной отделом по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данный объект недвижимости, отсутствуют. В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея № 23-04/3065 от 18 февраля 2022 г., письмом департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-10-3061/22 от 28 января 2022 г., письмом администрации муниципального образования Щербиновский район № 01-19-652/22 от 27 января 2022 г. сведения о данном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют. Согласно сведениям имеющимся в ЕГРН ограничения прав и обременения данного объекта недвижимости не зарегистрировано, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа - отсутствуют. Более трех месяцев вышеуказанный объект недвижимого имущества простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, его собственник не объявился. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Спор о праве отсутствует. За истекший период администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района принимает меры по сохранности данного объекта, поддержания его в надлежащем состоянии. В связи с чем, просит суд признать право муниципальной собственности за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание гаража, назначение - нежилое, кадастровый номер 23:36:0707014:1069, площадью 220,6 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Советов, д. 58.

Представитель заявителя – администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель заинтересованного лица - администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного - отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Щербиновскому району, в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного - департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в отзыве на заявление, возражений относительно заявленных требований не выражал. Указал, что в реестре государственной собственности спорное имущество не значится. Просил суд дело рассмотреть без участия представителя департамента.

Представитель заинтересованного - межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея, в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности Чумаченко О.В., в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 13 апреля 2022 г. на основании заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в ЕГРН внесена запись 23:36:0707014:1069-23/245/2022-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания гаража, назначение - нежилое, кадастровый номер 23:36:0707014:1069, площадью 220,6 квадратных метра, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Советов, д. 58 в связи с отсутствием собственника или собственник которого неизвестен, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-33).

Согласно информации предоставленной отделом по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данный объект недвижимости, отсутствуют (л.д. 36).

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея № 23-04/3065 от 18 февраля 2022 г. (л.д.35), письмом департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-10-3061/22 от 28 января 2022 г. (л.д.34), письмом администрации муниципального образования Щербиновский район № 01-19-652/22 от 27 января 2022 г. (л.д. 37) сведения о данном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют сведения о названном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества МО Щербиновский район, также отсутствуют.

Согласно сведениям имеющимся в ЕГРН ограничения прав и обременения данного объекта недвижимости не зарегистрировано, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – отсутствуют (л.д.28-33).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Частью 1 статьи 7 Устава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района установлено, что решение вопросов местного значения в поселении осуществляют:

- совет Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющийся представительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района;

- глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, возглавляющий администрацию Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района;

- администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющаяся исполнительно-распорядительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.

Спорные объекты в реестрах федерального, краевого государственного имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район не значатся.

Кроме того, суд принимает во внимание, что вышеуказанный объекты недвижимого имущества более трех месяцев простояли на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, их собственник не обнаружен. Лиц, претендующих на данные объекты недвижимости, нет. Спор о праве отсутствует.

Суду не представлено доказательств, того, что кем-либо, кроме администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, заявлены притязания на приобретение спорных объектов в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, является бесхозным, и принят на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание гаража, назначение - нежилое, кадастровый номер 23:36:0707014:1069, площадью 220,6 квадратных метров, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, ул. Советов, д. 58.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:                                                                                  В.А. Квитовская