Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2022 ~ М-262/2022 от 17.08.2022

35 RS 0004-01-2022-000826-25    Гр. дело № 2-289/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи    Толошинова П.С.,

при секретаре    Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова Д.И. к администрации сельского поселения Артюшинское Белозерского муниципального района, администрации Белозерского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В <адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью № кв.м. Ранее указанный дом принадлежал М., которая ДД.ММ.ГГГГ подарила данный дом своему сыну – истцу Назарову Д.И. В договоре дарения указано, что жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м. Постановлением администрации сельского поселения Артюшинское № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М. (матери истца Назарова Д.И.) в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью № кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления М. выдан государственный акт. В государственном акте указано, что земельный участок предоставлен М. в пожизненное наследуемое владение. При этом площадь земельного участка указана № кв.м (№ кв.м – пашня, № кв.м – под постройками).

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла.

В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер №, жилому дому – кадастровый номер №. При этом согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет № кв.м. Право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, но в выписке из ЕГРН (в графе «Получатель выписки» правообладателем указана администрация сельского поселения Артюшинское Белозерского муниципального района).

Назаров Д.И. обратился в Белозерский районный суд с иском к администрации сельского поселения Артюшинское Белозерского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указано, что спорный жилой дом был подарен истцу М. ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в 6-месячный срок после смерти М. истец фактически принял наследство (в том числе, спорный земельный участок). Истец организовал похороны М., распоряжался предметами быта и домашнего обихода, обрабатывал земельный участок, нес расходы, связанные с содержанием жилого дома, осуществлял его ремонт, оплачивал потребленную электроэнергию.

Истец полагал, что спорный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после смерти М.

От своих прав на спорное имущество истец не отказывался, полагал, что спорное имущество перешло в его собственность. Однако, до настоящего времени истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество из-за имеющихся разногласий в правоустанавливающих документах.

Назаров Д.И. просил признать за ним право собственности на следующее имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 22.08.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Белозерского муниципального района, в качестве третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Истец Назаров Д.И. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Артюшинское Белозерского муниципального района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск Назарова Д.И. указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Белозерского муниципального района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск Назарова Д.И. указал, что спорные жилой дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью района. Не возражал против удовлетворения исковых требований Назарова Д.И.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не известил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Отзыва на иск Назарова Д.И. суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании (в том числе) договора дарения.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) ранее принадлежал М.., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 57). ДД.ММ.ГГГГ М. подарила указанный дом Назарову Д.И. (л.д. 21, 24).

В связи с изложенным суд полагает необходимым удовлетворить иск в части признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

Иск в части признания за истцом права собственности на спорный земельный участок также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец является сыном М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 16, 46).

Согласно ответу Нотариальной палаты Вологодской области, наследственное дело к имуществу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 47).

Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти М., подтверждается текстом искового заявления (л.д. 10-13), а также справкой администрации сельского поселения (л.д. 59). Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, суд считает установленным факт принятия Назаровым Д.И. наследства, открывшегося после смерти М.

В состав наследства, входило (в том числе) право пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка (л.д. 17-20, 58).

Согласно ст.ст. 265-267 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая позицию ответчиков, не представивших каких-либо возражений относительно иска в данной части, следует удовлетворить заявленные требования, признав за истцом право собственности также и на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Назарова Д.И..

Признать за Назаровым Д.И. право собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья     П.С. Толошинов