Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1635/2021 ~ М-994/2021 от 01.04.2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Вальберг В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Юниверс-Строй» к Викторову Ю.В.,Викторову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ООО «Юниверс-Строй» обратился с иском к Викторову Ю.В.,Викторову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – по <адрес> ссылаясь на следующее.

Истец является собственником квартиры расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.06.2018г. заключенного с <данные изъяты>., право зарегистрировано в ЕГРН 09.07.2018г. Во время покупки квартиры в квартире никто не проживал. В декабре намереваясь продать указанную квартиру, было установлено, что в ней зарегистрированы ответчики, факт регистрации подтверждается справкой «ЖК Урицкого 29» от 16.02.2021г. Как было установлено истцом в 2017г. ответчики проживали в указанной квартире по договору социального найма. На 01.10.2017г. у ответчиков имелась задолженность по коммунальным платежам в размере 108 855,52 рубля. По результатам выездной проверки сотрудниками Департамента управления имуществом г.о.Самара 04.07.2017г.было установлено, что ответчики фактически в квартире не проживают, квартира сдается в наем. Согласно справки от 20.07.2017г. выданной МП г.о.Самара «ЕГРН» в квартире никто не зарегистрирован. 22.09.2017г. право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием г.о.Самара. Квартира была опечатана Департаментом управления имуществом г.о.Самара. Определением Ленинского районного суда г.Самара от 10.01.2018г. при рассмотрении гражданского дела по иску <данные изъяты>. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения было утверждено мирового соглашение по условиям которого Департамент управления имуществом г.о.Самара передал <данные изъяты>. квартиру в собственность, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области 28.02.2018г. за №, а впоследствии была продана истцу. Регистрация в квартире Викторова Ю.В., Викторова А.Ю. мешает им реализовать свои права собственника в связи с чем они обратились в суд.

    В судебном заседании представитель истца Романова Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчики в квартире не проживают.

    В судебное заседание ответчик Викторов А.Ю. не явился, извещался надлежащим образом. Ответчик <данные изъяты>.

    В судебном заседании от 16.06.2021г. представитель ЖК «Урицкого 29»Левданская Р.Ю. пояснила, что кооператив создан в 2008г. Ответчиков она никогда не видела. Предыдущий собственник подавал в суд заявление о снятии ответчиков с регистрационного учета, но дело было оставлено без рассмотрения, ответчиков тогда тоже не нашли. В связи с чем выдавалась справка о том, что в квартире никто не зарегистрирован ей неизвестно.

    В судебное заседание ОУФМС в Железнодорожном районе г.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара не явились, извещались надлежаще почтой.     

Принимая во внимание доводы сторон, изучив материалы д░░░: ░.░.15-16 ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░.░.17-18 ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 26.06.2018░., ░.░.19 ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░.░.20 ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ 29», ░.░.21 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░, ░.░.22 ░░░░░░░ ░░ ░.░.░░░░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░.░.23-24 ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░.░.26-27 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 10.01.2018░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-147/18 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░.41-42 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 23.11.2018░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░.56 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░.57 ░░░░░░░░ ░░░░, ░.░.58-61 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░.62 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.63 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░.64 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░, ░.░.65-66 ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░.░.67-73 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.75 ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.30 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ /░░░/ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░ 01.10.2017░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 108 855,52 ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ 04.07.2017░.░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20.07.2017░. ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. 22.09.2017░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 10.01.2018░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 28.02.2018░. ░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 26.06.2018░.░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 09.07.2018░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 83 ░.3 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 31 «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░»░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 09 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/      ░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

№/░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.