Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2022 ~ М-449/2022 от 20.06.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года                    г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием прокурора Харченко Н.А.,

при секретаре Мухачевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2022 – УИД 43RS0018-01-2022-000757-66 по иску Морданова А. И. к Лопатиной Т. В., Лопатину С. А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Морданов А.И. обратился в суд с иском к Лопатиной Т.В. и Лопатину С.А. С учетом изменения предмета иска просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании протокола торгов по принудительной реализации имущества должника от <дд.мм.гггг>. Право собственности за ним зарегистрировано <дд.мм.гггг>. В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники – ответчики.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями (л.д. 52-53). Лопатины о причинах неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Котельничского районного суда Кировской области от <дд.мм.гггг> удовлетворен иск Морданова А.И., в его пользу с Лопатиной Т.В. взыскана задолженность по договору займа в размере <...> рублей, проценты за пользование займом с <дд.мм.гггг> по день фактического исполнения обязательства, а также обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу, выданы исполнительные документы.

Во исполнение решения суда от <дд.мм.гггг> взыскателю Морданову А.И. передано заложенное имущество, и с <дд.мм.гггг> по настоящее время истец является собственником вышеуказанной квартиры (л.д. 23-24).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничской» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Лопатина Т.В. - с <дд.мм.гггг> по настоящее время, Лопатин С.А. – с <дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 28, 37).

Истец просит выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности Лопатиной Т.В. на спорную квартиру прекращено <дд.мм.гггг>, и с этого времени у нее и члена ее семьи Лопатина С.А. прекращено право пользования этим жилым помещением.

<дд.мм.гггг> истец направил ответчикам требование об освобождении квартиры в срок до <дд.мм.гггг>, данное требование не исполнено.

Таким образом, ответчики подлежат выселению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчиками возражений на иск не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морданова А. И. (паспорт <№> выдан <дд.мм.гггг>) удовлетворить полностью.

Выселить Лопатину Т. В. <дд.мм.гггг> г. рождения, уроженку <адрес> (паспорт <№> выдан <дд.мм.гггг>) и Лопатина С. А. <дд.мм.гггг> г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт <№> выдан <дд.мм.гггг>) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лопатиной Т. В. и Лопатина С. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Истцом, прокурором заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Шабалина

В окончательной форме решение суда изготовлено 18.08.2022.

Судья              Е.В. Шабалина