Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8679/2023 ~ М-6990/2023 от 21.07.2023

2-8679/2023

86RS0004-01-2023-008971-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года         город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Вагнер А.А,

с участием помощника прокурора г.Сургута Русских С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмутова Г.Р. к Жуков А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес> линия 8 <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит указанный дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик Жуков А.А., что подтверждается справкой из УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является совладельцем дома, членом семьи собственника, в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес и контакты не известны, личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ключей от дома не имеет, оплату членских взносов не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её жилищные права. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ФИО7 вернулось ввиду истечения срока хранения. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании дал заключение об обоснованности иска.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником участка <адрес> на основании договора купли-продажи объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Жуков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.В соответствии с актом от проверки фактического проживания граждан по адресу: участок <адрес>, составленным соседями в присутствии председателя ПСОК «Сторожил», на момент обследования по данному адресу Жуков А.А. не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, выехал добровольно, новый адрес и контакты не известны, личных вещей в доме нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ключей от дома не имеет.

Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.09.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░