Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2021 ~ М-1565/2021 от 01.10.2021

Дело № 2-1581/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи                Хромова С.А.,

    при секретаре                            Подушковой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к Сац Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее по тексту Фонд капремонта) обратилась в суд с иском к Сац Е.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Свои исковые требования мотивировало тем, что Сац Е.В. является собственником помещения по адресу: <адрес>, площадью 125 кв.м.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-рп.

Задолженность у Сац Е.В. по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 63 750 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 9 777 рублей 22 копейки, которые просит взыскать в пользу Фонда капремонта с Сац Е.В., и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» Ткачук Н.М. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление Сац Е.В. о пропуске срока исковой давности (л.д. 40-42).

Ответчик Сац Е.В. в судебное заседание не явилась, с иском не согласна по основаниям изложенным в письменном отзыве (л.д. 32-33).

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, считает иск Фонда капремонта подлежащим частичному удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН нежилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 125 кв.м. принадлежит на праве собственности Сац Елене Валерьевне (л.д. 18-20).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1, ч. 3, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, ч. 3, ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно расчета Фонда капремонта задолженность Сац Е.В. за капитальный ремонт помещения по адресу: <адрес>, площадью 125 кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 63 750 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 9 777 рублей 22 копейки (л.д. 7, 8).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому платежу.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что Фонд капремонта обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга с Сац Е.В. ДД.ММ.ГГГГ., следовательно трехгодичный срок исковой давности начинает исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2, ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком Сац Е.В. заявлено о пропуске исковой давности.

Суд считает возможным применить исковую давность к задолженности предшествующей ДД.ММ.ГГГГ. и по этому основанию в удовлетворении части иска отказать.

Исходя из расчета задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 43 125 рублей (125*7,50*46=43125), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 6 885 рублей 67 копеек (187,69+214,09+213,28+226,69+225,47+239,28+245,58 +243,75+258,17+255,94+270,77+277,09+255,94+289,66+286,41+302,25+298,59+314,84+321,14+316,88+333,73+329,06+346,33+352,62+289,45=6885,67)

Суд считает возможным взыскать в пользу Фонда капремонта с Сац Е.В., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 125 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6 885 рублей 67 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Сац Е.В. в пользу истца Фонда капремонта надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 700 рублей 32 копейки, согласно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» удовлетворить частично.

                Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» с Сац Елены Валерьевны задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 125 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6 885 рублей 67 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 700 рублей 32 копейки, всего взыскать 51 710 (пятьдесят одна тысяча семьсот десять) рублей 99 копеек.

                В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2021 года.

Председательствующий                                                           Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-1581/2021 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

    Судья Ишимского городского суда                                       Хромов С.А.