Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2303/2022 ~ М-499/2022 от 28.01.2022

К делу № 2- 2303/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-001144-59

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Сочи                                                                                     24 мая 2022 г.

    Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи          Язвенко Р.В.,

    при секретаре        Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Владимира Александровича, Виноградовой Анны Владимировны к Жихаревой Ольге Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Виноградов Владимир Александрович, Виноградова Анна Владимировна обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Жихаревой Ольге Сергеевне в котором просит: признать Жихареву Ольгу Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Жихареву Ольгу Сергеевну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени заседания извещены в установленном законом порядке, поступило заявление представителя о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещалась в установленном законом порядке судебными повестками, о чем свидетельствуют возвратившиеся в суд конверты, причина не вручении: истек срок хранения.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Таким образом, имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.02.2022 г. Виноградов Владимир Александрович, Виноградова Анна Владимировна являются собственниками помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает Жихарева Ольга Сергеевна, что подтверждается домовой книгой.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в указанном доме не проживает, адрес фактического проживания ответчика не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.

Судом установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, наличие регистрации создает препятствие в пользовании и распоряжении собственником своим помещением.

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Виноградова Владимира Александровича, Виноградовой Анны Владимировны к Жихаревой Ольге Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Жихареву Ольгу Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Обязать ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Жихареву Ольгу Сергеевну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи            подпись        Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                секретарь