Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5606/2019 ~ М-4682/2019 от 16.05.2019

                                                                                                              Дело №2-5606/2019

            УИД 35RS0010-01-2019-006420-46

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                               05 июня 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воропановой Н. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Тополь» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Воропанова Н.Н. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Тополь» о признании права собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс №, расположенный по <адрес> «в», гаражно-строительный кооператив «Тополь».

Требования мотивировала тем, что с 2007 года является членом гаражно-строительного кооператива «Тополь», паевые взносы выплачены полностью. Во владении и пользовании имеет гаражный бокс № площадью 22,6 кв.м.

Истец Воропанова Н.Н., ее представитель по устному ходатайству Ноговицина А.Л. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Тополь» на основании прав по должности Тихонов Е.И. исковые требования признал, суду пояснил, что истец открыто пользуется гаражом, задолженности не имеется.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы города Вологды № от 29.12.1999 гаражно-строительному кооперативу «Тополь» разрешено проектирование и строительство индивидуальных гаражей на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Тополь» постановлением Администрации города Вологда от 16.04.1993 №, с целью расширения кооператива.

Воропанова Н.Н. с 2007 года является членом гаражно-строительного кооператива «Тополь», паевые взносы выплачены полностью в 2007 году. Во владении и пользовании Воропановой Н.Н. находится гаражный бокс №, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный на земельном участке, предоставленном на основании решения Администрации города Вологда № от 16.04.1993.

В соответствии с техническим планом, подготовленным ООО «ГеоИнжПроект» 19.12.2018, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 22,6 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым №, в границах кадастрового квартала № по <адрес>.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воропановой Н. Н. удовлетворить.

Признать за Воропановой Н. Н. право собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Тополь».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019