Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2024 (2-3597/2023;) ~ 02896/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-203/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 01 февраля 2024 года

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Турковой С.А.

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием представителя истца Кочеткова С.П., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Булатного В.С.- Миц А.В., действующего на основании ордера,

представителя ответчика Гавриловой З.Н.- Трофимова А.А., действующего на основании ордера,

представителя ответчика Вострецова А.В.- Светлова В.Н., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Л.Н. к Гавриловой З.Н., Вострецову А.В. о взыскании суммы в порядке регресса, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Л.Н. первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к Гавриловой З.Н., Буланому В.С., Вострецову А.В. с исковым заявлением о взыскании суммы в порядке регресса, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что она совместно с ответчиками в разные периоды является и являлась собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Аврора».

В настоящее время ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиры, 1/3 доли квартиры принадлежит Вострецову А.В. Ответчики как сособственники указанной квартиры, обязанности по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли. Ответчик Гаврилова З.Н. с 12.05.2022 года перестала быть собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Доля Гавриловой З.Н. была отчуждена Буланому В.С. 12.05.2022 года. 07.09.2022 1/3 доли вышеуказанной квартиры Буланым В.С. была отчуждена Вострецову А.В.. Соответственно, солидарную обязанность по уплате коммунальных платежей несут: в период с 30.12.2005 по 11.05.2022 - Гаврилова З.Н., в период с 12.05.2022 по 06.09.2022 - Буланый В.С., в период с 07.09.2022 по настоящее время - Вострецов А.В.. Указанные лица должны уплатить 1/3 доли коммунальных платежей, произведенных в указанные периоды. В спорные периоды истец полностью оплачивала выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги. Полагает, она имеет право требовать компенсации части фактически произведённых ею расходов на оплату коммунальных платежей и платежей на содержание жилого помещения, поскольку самостоятельно осуществила исполнение солидарной обязанности. Претензия, направленная ответчикам об удовлетворении моих требований, осталась без ответа.

С учетом последних уточнений просила взыскать с ответчика Гавриловой З.Н. в свою пользу в порядке регресса денежную компенсацию в счёт 1/3 доли денежных средств, уплаченных по коммунальным платежам-обязательствам в размере 13 664 рублей. Взыскать с ответчика Вострецова А.В. в пользу Гавриловой Л.Н. в порядке регресса денежную компенсацию в счёт 1/3 доли денежных средств, уплаченных по коммунальным платежам-обязательствам в размере 1267, 38 рублей. Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между сособственниками пропорционально выделенным долям: Вострецов А.В. - 1/3 доли; Гаврилова Л.Н.- 2/3 доли. Обязать ООО «Аврора» выдать Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг по содержанию жилого помещения и капитального ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать АО Энергосбыт Плюс выдать Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. отдельные лицевые счета по оплате услуг по электроснабжению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ПАО Т Плюс выдать Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг по отоплению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» выдать Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. отдельные лицевые счета на оплату услуг по газоснабжению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Оренбург водоканал» выдать Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Природа» выдать Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области", в качестве соответчиков- ООО "Аврора", ООО "Природа", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", АО "Энергосбыт Плюс", ООО «Оренбург Водоканал», ООО «УК Гамма».

ООО «Оренбург Водоканал» АО "Энергосбыт Плюс" ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" представили отзывы о том, что начисления происходят по фактическому потреблению ресурсов, в связи с чем разделить лицевые счета не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Кочетков С.П., действующий на основании доверенности, от исковых требований, предъявленных к Булатному В.С., отказался, о чем составлена расписка. Последствия отказа от иска, были разъяснены и понятны. Вынесено определение о прекращении производства в части требований, предъявленных к Булатному В.С..

Истец Гаврилова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Кочетков С.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в период права собственности Буланого В.С. истцом платежи не производились, в связи с чем он отказался от предъявленных к нему исковых требований. В остальной части просил требования удовлетворить, поскольку собственники должны нести расходы по оплате коммунальных платежей солидарно.

Ответчики Булатный В.С., Гаврилова З.Н., Вострецов А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному мету жительства и регистрации, конверты с судебными извещениями, направленными в их адрес, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчиков не известно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Булатного В.С.- Миц А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Гавриловой З.Н.- Трофимов А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, предъявленных к Гавриловой З.Н..

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Вострецова А.В.- Светлов В.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку Вострецов А.В. не проживает в спорном помещении.

Представитель третьего лица НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области", ответчиков ООО "Аврора", ООО "Природа", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", АО "Энергосбыт Плюс", ООО «Оренбург Водоканал», ООО «УК Гамма» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за: Вострецовым А.В.- 1/3 доли с 07.09.2022, Буланым В.С.- 1/3 доли с 12.05.2022 по 07.09.2022, Гавриловой Л.Н.- 1/3 доли с 21.02.2022 по настоящее время, на 1/3 доли- с 30.12.2005, МО «город Оренбург» с 30.12.2005 по 30.12.2005, Гавриловой Р.С.-1/3 доли с 30.12.2005 по 21.02.2022, Гавриловой З.Н. -1/3 доли с 30.12.2005 по 12.05.2022. Данные сведения подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 25.10.2023 года.

Согласно справке от 13.05.2023 ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» по адресу: <адрес> зарегистрированы Гаврилова Р.С., Гаврилова З.Н., Гаврилова Л.Н., Вострецов А.В..

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Аврора».

С 01.05.2019 года собственники и пользователи помещений многоквартирного дома находятся на прямых расчетах за услуги холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Оренбург Водоканал»

Согласно сведениям ООО «Оренбург Водоканал» <адрес> оснащена прибором учета, по показаниям которого осуществляется начисление платы за водоснабжение и водоотведение.

В обоснование понесенных расходов по оплате коммунальных платежей Гавриловой З.Н. предоставлены квитанции об оплате коммунальных платежей.

АО «Оренбургская Финансово-Информационная система «Город» предоставлена сальдовая ведомость по жилому помещению <адрес> за 2021-2023 годы по следующим услугам: взнос на капитальный ремонт, обращение с ТКО, содержание жилого помещения, водоотведение, судебные расходы, холодная вода.

Согласно сведений ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» лицевой счет по адресу: <адрес> зарегистрирован в базе ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» на имя Гавриловой Р.С., начисления за газ производятся по нормативам потребления за пище приготовление + подогрев воды на 3 человека.

Гаврилова Л.Н. просит взыскать с ответчика Гавриловой З.Н. в свою пользу в порядке регресса денежную компенсацию в счёт 1/3 доли денежных средств, уплаченных по коммунальным платежам-обязательствам в размере 13 664 рублей составляющую 1/3 доли от суммы 40992 рубля.

Являясь собственником 1/3 доли, Гаврилова З.Н. должна нести расходы в размере 1/3 доли платежей.

В обоснование заявленных требований истцом представлены две квитанции, подтверждающие несение ею расходов по оплате коммунальных платежей - квитанция от 23.10.2021 года в размере 15781,98 рублей, из которых 11706,98 рублей за содержание жилого помещения, 4075 рублей оплата за капитальный ремонт, квитанция от 24.11.2021 года в размере 1565,55 рублей.

Поскольку Гаврилова З.Н. являлась собственником с 30.12.2005 по 12.05.2022 года

С учетом принадлежащей 1/3 доли Гавриловой З.Н., поскольку каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, в порядке регресса за оплаченные коммунальные платежи с Гавриловой З.Н. суд взыскивает в пользу Гавриловой Л.Н. за период с ноября 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 5260,66 рублей, за октябрь 2021- 521,85 рубль.

Иные доказательства понесенных расходов истцом по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за заявленный период не представлены.

Период действия права собственности Вострецова А.В. на квартиру: с 01.09.2022 по 01.04.2023.

Квитанций, подтверждающих оплату коммунальных платежей в указанный период Гавриловой Л.Н. в размере доли, принадлежащей Вострецову А.В., в материалы дела не представлено.

Поскольку, истец имеет право на взыскание денежной суммы в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за солидарного должника, однако доказательства понесенных расходов истцом не представлены, суд отказывает в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчику Вострецову А.В..

Рассматривая требования Гавриловой Л.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (п. 4).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п.9, 11, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Истец просит суд определить порядок расходов на содержание <адрес>.

В данном деле между собственниками отсутствует добровольное соглашение по оплате за коммунальные услуги.

Деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется ООО «Гамма».

АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО Т Плюс осуществляется поставка электрической энергии, а также оказании услуг по передаче электрической энергии и услуг, являющихся неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии.

ООО «Оренбург Водоканал» осуществляет холодное водоснабжение через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду.

ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» осуществляет подачу газа, оказывает услуги по газоснабжению <адрес>.

Учитывая, что между лицами, являющимися сособственниками спорного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение.

Определение размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным судом долям.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для заключения с собственниками жилого помещения отдельных договоров на оплату содержания жилья и ремонта помещения, оплату у коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату взносов на газоснабжения, электроснабжения, взносов на капитальный ремонт, отопления, водоснабжения, водоотведения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, согласно установленных судом долей.

С учетом принадлежащих сторонам долей в спорном помещении суд определяет порядок и размер участия в расходах на капитальный ремонт, отопление, водоотведение, содержание жилого помещения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Гавриловой Л.Н. и Вострецовым А.В. пропорционально их долям в праве собственности, а именно за Гавриловой Л.Н. в размере 2/3 доли, за Вострецовым А.В. в размере 1/3 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах за холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Гавриловой Л.Н. и Вострецовым А.В., возложив обязанность по оплате расходов за холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение на Гаврилову Л.Н..

Руководствуясь ст. 210, ст. 249, п. 1 ч. 2 ст. 325, ст. 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", поскольку на момент рассмотрения дела в квартире проживает лишь истец, фактически только Гаврилова Л.Н., потребляет в квартире холодную воду, газ, электричество, в связи с этим, Гаврилова Л.Н. должна нести бремя расходов по потребленному коммунальному ресурсу.

Таким образом, суд определяет порядок и размер участия в расходах за холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Гаврилова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и Вострецовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, возложив обязанность по оплате расходов за холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение на Гаврилову Л.Н.

Определённый судом порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг, не лишает не лишает стороны определить иной порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг в случае изменения порядка пользования жилым помещением, принадлежащим Гавриловой Л.Н. и Вострецову А.В. на праве долевой собственности.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о возложении на ООО «Гамма», АО «Энергосбыт Плюс», ПАО Т Плюс, ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «Оренбург водоканал» заключить с Гаврилова Л.Н. и Вострецовым А.В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, отопление, водоотведение, содержание жилого помещения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гаврилова Л.Н. – удовлетворить частично.

Взыскать с Гавриловой З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Гаврилова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность по оплате коммунальным платежам за период с ноября 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 5260 рублей 66 копеек, за период октябрь 2021 года в размере 521 рубль 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 6182 (шесть тысяч сто восемьдесят два) рубля 51 копейка.

Определить порядок и размер участия в расходах на капитальный ремонт, отопление, водоотведение, содержание жилого помещения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Гаврилова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и Вострецовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № пропорционально их долям в праве собственности, а именно за Гаврилова Л.Н. в размере 2/3 доли, за Вострецовым А.В. в размере 1/3 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах за холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение квартиры № по адресу <адрес> между собственниками Гаврилова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и Вострецовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, возложив обязанность по оплате расходов за холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение на Гаврилова Л.Н..

Обязать ООО «Аврора», АО «Энергосбыт Плюс», ПАО Т Плюс, ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «Оренбург водоканал» заключить с Гаврилова Л.Н. и Вострецовым А.В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, отопление, водоотведение, содержание жилого помещения, на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2024 года