Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2022 ~ М-648/2022 от 22.02.2022

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике Варченко Т.С.,

с участием прокурора Кирилловой Е.А.,

30.03.2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Жигалиной Галины Ивановны к Григорьевой Наталье Ивановне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Жигалина Г.И. обратилась в суд с иском к Григорьевой Н.И., Жигалину Д.П. о выселении, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын – Жигалин Д.П., который не работает, злоупотребляет спиртными напитками. С ноября 2020 г. в квартире вместе с Жигалиным Д.П. постоянно стала проживать Григорьева Н.И., которая освободилась из мест лишения свободы, находится под надзором уголовно-исполнительной инспекции, и как место своего постоянного фактического места жительства Григорьева Н.И. указала квартиру истца. С появлением в квартире Григорьевой Н.И. истица стала опасаться за свою квартиру, безопасность и имущество соседей, так как в квартире стали собираться сын и брат Григорьевой Н.И., другие ранее судимые лица, которые ведут антиобщественный образ жизни, они пьют, курят, дерутся, кричат, от соседей поступают постоянные жалобы. Григорьева Н.И. и Жигалин Д.П. постоянно находятся в состоянии алкогольного опьянения, могут уснуть в постели, оставить не включенными газ и воду, что приведет к затоплению или взрыву газа. Истица предлагала Григорьевой Н.И. неоднократно выселиться из квартиры, она отказывается, выражается в отношении меня грубой, нецензурной бранью, угрожает истицу и ее супругу физической расправой. Истец несет бремя расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг. Договора между истцом и Григорьевой Н.И. о том, что она будет постоянно проживать в квартире истца, не имеется, никаких отношений стороны не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Просила выселить Григорьеву Н.И., Жигалина Д.П. из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Позже Жигалина Г.И. исковые требования уточнила, просила выселить Григорьеву Н.И. из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, исковые требования о выселении Жигалина Д.П. из спорного жилого помещения не поддержала.

Истец Жигалина Г.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по ордеру - Харитонова О.Д. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Григорьева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту фактического проживания, причин уважительности неявки в судебное заседание не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Ответчик Жигалин Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту фактического проживания, причин уважительности неявки в судебное заседание не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Третье лицо УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления независимо от даты и времени, направил отзыв на исковое заявление.

Выслушав истца, представителя истца, заключение помощника прокурора Кирилловой Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено, усматривается из материалов дела, что с .... Жигалина Г.И. является собственником квартиры адрес. Согласно адресной справке Жигалин Д.П. зарегистрирован с .... по адресу: адрес, данные обстоятельства также подтверждаются копией лицевого счета

Согласно адресной справке Григорьева Н.И. была зарегистрирована по адресу: адрес, снята с регистрационного учета .... по решению суда.

Согласно пояснениям истца, ее представителя Григорьева Н.И. после освобождения из мест лишения свободы с ноября 2020 вселилась в принадлежащую Жигалиной Г.И. квартиру и стала проживать совместно с сыном истца – Жигалиным Д.П.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время истец не может пользоваться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, в связи с фактическим проживанием в нем Григорьевой Н.И., что ущемляет ее права и интересы.

При рассмотренных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Жигалиной Г.И. о выселении Григорьевой Н.И. из квартиры адрес подлежат удовлетворению.

Судом проверены основания для сохранения права пользования ответчиком в спорном жилом помещении.

Оснований для сохранения права пользования указанного выше жилого помещения суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования Жигалиной Галины Ивановны удовлетворить.

Выселить Григорьеву Наталью Ивановну, .... года рождения, из квартиры адрес без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: