Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2022 ~ М-1372/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-1697/2022 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-002033-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край             14 июля 2022 года    

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Обориной Е.И.,     

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.,

истца Павликова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павликова Владимира Николаевича к Пашкевичене Ларисе Николаевне, Пашкевичюс Янису Олеговичу о признании лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Павликов В.Н. обратился в суд с иском к Пашкевичене Л.Н., Пашкевичюс Я.О. и просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики. Место регистрации по данному адресу не является их фактическим местом жительства, по данному адресу они не проживают, никогда не вселялись, членом его семьи не являются, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают его права и интересы, как собственника данного помещения.

Истец Павликов В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, снять с регистрационного учета.

Ответчики Пашкевичене Л.Н., Пашкевичюс Я.О. в судебном заседании участия не принимали, возражений по иску суду не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Росси    йской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено:

Истец Павликов В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.7).

В спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Пашкевичене Л.Н. (сестра), Пашкевичюс Я.О. (племянник), что подтверждается домовой книгой <адрес>, сведениями адресно-справочной картотеки ОВМ МО МВД России «Кунгурский», ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.8-13).

Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, проживают постоянно в другом жилом помещении, в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, личных вещей не имеют, никогда не вселялись.

Свидетель Мишарин Р.И. в судебном заседании показал, что истец в спорном жилом доме проживает со своей семьей, его сестра и племянник никогда в данном доме не проживали.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, регистрация ответчиков по адресу <адрес>, без фактического проживания лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> ответчики не вселялись и никогда в нем не проживали, общее хозяйство с истцом – собственником жилого помещения не ведут, их взаимоотношения не отягощены совместными неимущественными и имущественными правами, расходы по содержанию данного жилого помещения не несут, членом его семьи не являются. Сохраняя по указанному адресу лишь регистрацию, ответчики членом семьи собственника жилого помещения, исходя из требований пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являются. Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиками и собственником спорного дома отсутствует, никаких обязательств у истца перед ответчиками не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

Оснований, предусмотренных законом, в силу которых за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, членами семьи которого ответчики не являются, в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что имелись какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым домом, ответчики предпринимали попытки вселиться в спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования истца о признании ответчиков лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными. Суд учитывает, что с требованиями о вселении в спорное помещение к истцу ответчики не обращались, вещей ответчиков в жилом доме нет.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела подтверждено, что ответчики проживают по адресу <адрес> получая по данному адресу почтовую корреспонденцию,

Суд считает, что в случае отказа в иске права Павликова В.Н., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку он не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчики будут иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчиков лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, права ответчиков не будут нарушены, поскольку они имеют возможность зарегистрироваться, по своему постоянному месту жительства.

Признание ответчиков лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать Пашкевичене Ларису Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Пашкевичюс Яниса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), лицами, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пашкевичене Ларисы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пашкевичюс Яниса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья      Л.В.Пономарева

Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела №, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.