Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4449/2022 ~ М-2692/2022 от 18.04.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2022 года.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дошина П.А.

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 через представителя ФИО1, с учетом уточнений обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. В права наследования после смерти ФИО2 его супруга ФИО5 вступила путем подачи нотариусу заявления об открытии наследственного дела в установленный законом срок. На земельные участки свидетельство нотариус выдать не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, у ФИО5 имеется только два договора дарения на имя умершего ФИО2, которые зарегистрированы не были. Также указала, что при жизни ее супруг ФИО2, получив на основании договоров дарения на два земельных участка, принял данный дар, однако о том, что их нужно было зарегистрировать в органах государственной регистрации не знал. Впоследствии даритель, от чьего имени был произведен дар ФИО3 умерла, и ФИО2 как ее сын, фактически принял наследство, но так как полагал, что договора уже есть и их не нужно регистрировать в перечень наследственного имущества данные земельные участки не вошли. Поскольку право собственности на квартиру и земельный участок у наследодателя ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не смог выдать свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с КН № по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону.

Истец ФИО5, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО1, действующей на основании доверенности. В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала полностью по основаниям, указанным в иске. При этом пояснила, что помимо оснований указанных в иске, также имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований Истцом, поскольку, при жизни ФИО2 принял причитающееся ему наследство в виде двух земельных участков фактически, что подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела квитанциями об оплате за землю и дом, расположенный на земельных участках, а также копией свидетельства о праве на наследства на денежные средства, выданное нотариусом ФИО7 Балашихинского нотариального округа на денежные средства, принадлежащие умершей ФИО3- матери ФИО2. Таким образом, по мнению представителя принимая часть наследства в виде денежных средств, умерший ФИО2 принял фактически все причитающемся ему наследство, в том числе в виде двух спорных земельных участков.

Ответчик Администрация <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО9, в судебном заседании полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом спора являются два земельных участка, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с КН с КН № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с КН № по адресу: <адрес>, право собственности на данные земельные участки зарегистрирована на ФИО3, являющуюся матерью ФИО2

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником принявшим наследство является ФИО2, согласно свидетельства о праве на наследство он принял наследство в виде денежных вкладов в Сбербанке РФ, т.е. фактически принял все наследство, в том числе и спорные земельные участки.

Доказательств, подтверждающих, что умерший ФИО2 при жизни оставил завещание, материалы дела не содержат, следовательно, наследование должно производиться по закону.

После смерти ФИО2, ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, не выдано свидетельств о праве на наследство по закону на земельные участки. Сведений о наличии другого наследства и иных наследников материалы наследственного дела не содержат.

Вместе с тем, судом установлено, что при жизни между умершим ФИО2 и его матерью умершей ФИО3 действительно были оформлены два договора дарения земельных участков, которые не вошли в состав наследственного имущества, однако были ФИО2 приняты фактически.

На основании изложенного суд находит возможным, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 указанные земельные участки, поскольку фактически он унаследовал указанное имущество после смерти своей матери ФИО3, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов не оформил это юридически.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяется правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Учитывая вышеизложенное, суд не может принять довод представителя Администрации г.о.<адрес> об отсутствии оснований для удовлетворения настоящего иска.

Иных наследников к имуществу ФИО2 судом не установлено, третье лицо отказалось от наследования в пользу матери.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Поскольку решение о включении имущества в состав наследства не было принято до истечения срока для принятия наследства, суд удовлетворяет требование истца о включении в состав наследственного имущества двух земельных участков и признании права собственности на два земельных участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с КН с КН № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с КН № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с КН с КН № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с КН № по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для прегрешения права собственности ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ. на спорные земельные участки и регистрации права собственности на данные участки за ФИО5 в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                 Дошин П.А.